Следующим летом в России могут запустить новую программу льготной ипотеки для учителей, врачей и других категорий госслужащих. Годовая процентная ставка для них составит 12%. До 2027 года эта программа будет действовать в тестовом режиме, после чего правительство решит, стоит ли ее продолжать или нет. Об этом пишет со ссылкой на сенатора, арбитражного управляющего Минюста РФ Ольгу Епифанову.
Как добавила Ольга Епифанова, не ранее первой половины 2025 года в России могут запустить новые программы льготной ипотеки, связанные со списками Минпромторга. Льготы могут коснутся приоритетных и критически важных отраслей науки и промышленности, таких как космос и оборонная промышленность.
Также власти планируют пересмотреть «Сельскую ипотеку», сделав ее более узкой, чтобы исключить возможность покупки жилья около крупных городов. Сенатор отметила, что на фоне высокой ключевой ставки и растущих затрат государству выгоднее сосредоточиться на обслуживании уже выданных льготных кредитов, чем новых.
Еще с января 2025 года в России начнет действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Это значит, что банки будут чаще прибегать эскроу-счетов и не смогут получать вознаграждения от застройщиков за снижение ставки по кредиту, что поможет решить проблему искусственного завышения стоимости жилья. Кроме того, регулятор получит право устанавливать макропруденциальные ограничения по ипотечным кредитам для защиты банков от недобросовестных заемщиков и снижения уровеня закредитованности.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что Государственная Дума не обсуждает введение ограничений на процентные ставки по ипотеке, так как это рыночная проблема. Снижение стоимости жилищных кредитов возможно только при уменьшении уровня инфляции.
