Современные новостройки бизнес-класса должны отвечать ряду технических требований. Очевидно, что они намного жестче, чем в случае с жильем классами ниже. Чтобы оценить разницу, недостаточно просто прочитать о ней. Как говорится, лучше один раз увидеть. Поэтому ДОМОСТРОЙНН.РУ отправился на стройплощадку одного из ЖК бизнес-класса в центре Нижнего Новгорода, чтобы выяснить всю правду о его строительстве.
Первую в приволжской столице экскурсию на место возведения многоквартирного дома провела ижевская компания YUNIKA. Застройщик продемонстрировал на примере КД «Резиденция», как именно проходит работа, на каком этапе она находится и что из этого получается.
Клубный дом расположен на пересечении улиц Белинского, Невзоровых и Тверской в Советском районе. Комплекс будет включать в себя два дома, состоящих из четырех секций каждый. Их строительство разделено на две очереди. Сейчас ведутся работы над первой — зданием с переменной высотой в 7 и 13 этажей на 180 квартир. Сдать объект планируется не позднее начала 2025 года. В рамках второй очереди девелопер возведет дом на 144 квартиры. Его обещают ввести в эксплуатацию в 2025-2026 годах.
О тонкостях строительства «Резиденции» нашему корреспонденту рассказал инженер технического надзора на стройплощадке Вадим Бабичев. По его словам, прочность здания обеспечивает фундамент на железобетонной монолитной плите на укрепленном грунтовом основании. Каркас выполнен из того же материала. Межквартирные стены состоят из пилонов толщиной 210 мм и керамзитобетонных блоков в 190 мм. А в качестве межкомнатных перегородок используется пазогребневая гипсовая плита в 100 мм.
Помимо стен звукоизоляцию будут обеспечивать специальные стеклопакеты, состоящих из целой комбинации стекол. Они имеют разную толщину, за счет чего могут поглощать шум. Этой же цели служат входные двери от производителя — 100-килограммовая конструкция со слоем стекловаты.
Во всех квартирах «Резиденции» застройщик выполнит предчистовую отделку: штукатурку стен, затирку швов в плитах и выравнивающую стяжку пола по звукоизолирующей прокладке толщиной в 10 мм.
Что касается внешнего вида клубного дома, то он будет учитывать окружающую застройку и ландшафт. Как рассказал директор по строительству компании YUNIKA Денис Бакин, фасады первых этажей двух секций ЖК облицуют клинкерным кирпичом бельгийского производства в коричневых и серых тонах. На остальных этажах будут композитные панели. А внутреннюю часть здания отделают мокрой штукатуркой бежевого цвета.
Проект КД «Резиденция» предусматривает благоустройство придомового пространства, создание детских и спортивных площадок, паркинга и многого другого.
Подробнее о строительстве «Резиденции» читайте в большом материале ДОМОСТРОЙНН.РУ.
