Город поделили на 30 районов, их закрепят за управляющими компаниями, которые будут отвечать за порядок не только в домах и во дворах, но и на всей территории округа.
6 управляющих компаний уже создали. 49% средств в них вкладывает государство через «Табыс-Актобе», 51% – частники. Новые компании отвечают не только за дома и дворы, но и за скверы, тротуары и все остальное, что находится в их районе. Желающие могут перейти из КСК в УК.
Об этом «Д» рассказал Александр Лисицкий, замдиректора ТОО «Табыс-Актобе».
– Управляющих компаний с частно-государственным партнерством в Актобе будет создано 30 [смотри карту]. Они будут заниматься содержанием объектов городской инфраструктуры и жилых домов. Многие дома без формы правления, есть cтарые. Компании возьмут под управление эти дома и будут заниматься благоустройством городской территории. У них будет своя аварийная служба, спецтехника, штат. В КСК 1 дворник и 1 сантехник, они не справляются с работой. Желающие могут перейти от КСК в УК, либо КСК могут составить договор с УК на обслуживание.
– Зачем инвесторам вкладывать деньги в содержание домов, уборку улиц, благоустройство, эксплуатировать свою технику? В чем их интерес?
– Они будут зарабатывать на обслуживании объектов теплоснабжения, электроснабжения. КСК не может вносить инвестиции в дом. Управляющая компания более состоятельная и может найти средства на ремонт подвала или крыши. Люди смогут рассчитываться с ними в рассрочку. Кондоминиумы не имеют даже своего расчетного счета. Деньги жильцов не учитываются, не облагаются налогами. Большая часть этого рынка в тени. Крупная компания будет под контролем проверяющих органов. Деньги за услуги им будут платить через банк. 6 компаний в городе уже создано, остальные откроются в ближайшие дни.
Как рассказали в горакимате, за управляющими компаниями будут закреплены работники СЭС, полиции, коммунальных предприятий и налоговой службы. Последние будут контролировать сдачу в аренду квартир в их районе, применять меры к хозяевам, которые делают это незаконно.
