Апартаменты – перспективная форма недвижимости, подходящей и для постоянного проживания, и для коммерческой деятельности, гостиничного и курортного бизнеса или в качестве инвестиции. При покупке жилья важно не только знать, как выбрать апартаменты, но и обращать внимание, где именно, в каком месте они расположены, как близко от моря и других мест отдыха. Ведь от района во многом зависит качество жизни будущего владельца и его доход от аренды. Подбирая помещение, его можно со временем перепланировать, произвести отделку, но изменить к лучшему инфраструктуру, повлиять на обустройство пляжа, улучшение транспортной доступности и появление магазинов можно только через администрацию города.
Где лучше купить апартаменты: критерии выбора района
Какой район и какие апартаменты выбрать, каждый покупатель решает в зависимости от своих предпочтений. Но есть критерии выбора, объединяющие разные социальные группы покупателей:
• Инфраструктура – уже существующая или в планах застройщика, с магазинами, социальными и бытовыми учреждениями (магазины, аптеки, поликлиники, банки, парковки и паркинги, места для отдыха с парками, зелеными зонами, ресторанами и кафе).
• Доступность общественного транспорта – с остановкой недалеко от дома и удобным расписанием, с развитой сетью дорог, что важно для автомобилистов.
• Безопасность – подтверждается хорошими отзывами о районе, тем, что рассказывают местные жители, также не помешает огороженная территория с системой видеонаблюдения.
• Экологическое состояние района – его можно оценить по отзывам проживающих здесь людей, по отсутствию вредных промышленных предприятий, наличию зеленых территорий и близости к морскому побережью.
Еще одним важным критерием правильного выбора можно назвать перспективность развития территории. Для этого стоит посмотреть генплан, сайты городской администрации, узнать, какие объекты и дороги планируют возвести застройщики в новом жилом комплексе и в какой срок. Зная эту информацию, можно инвестировать в апартаменты с расчетом на рост цены при появлении важных инфраструктурных объектов, например, при запуске новых линий транспорта, открытии торгово-развлекательных центров и супермаркетов.
Так, можно купить апартаменты в Евпатории или в городе с другими климатическими условиями, и очень важно тщательно изучить ситуацию, почитать отзывы на форумах. Стоит обратиться к экспертам по недвижимости и проконсультироваться по вариантам покупки апартаментов в той или иной местности.
