Начало следующего года ознаменуется вступлением в силу ряда новых и важных правил для собственников недвижимости.
Об этом предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU.
Как рассказала эксперт, с 1 января 2025 года в России начнут действовать новые правила кадастрового учёта и регистрации объектов недвижимости, а также заметное вырастут размеры государственных пошлин по оформление покупки жилья.
Так, с нового года будет введена госпошлина за постановку на кадастровый учёт новых объектов и регистрацию прав собственности. После этого оформление недвижимости обойдётся российским гражданам как минимум в шесть тысяч рублей.
Сумма такого размера, как уточнила юрист, будет актуальна для объектов недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей. Если цена квартиры или дома окажется выше, то тогда размер пошлина составит 0,02% от этой суммы, но не более 500 тысяч рублей.
Другим важным изменением для собственников недвижимости с наступлением 2025 года станет то, что с этого момента Росреестр больше не будет регистрировать сделки с земельными участками, границы которых не внесены в ЕГРН.
На практике это будет означать, что без прохождения процедуры межевания будет невозможно продать, подарить или передать земельный участок по наследству. В этой связи, как полагает эксперт, в следующем году в России резко увеличится спрос на услуги кадастровых инженеров и, соответственно, существенно вырастет стоимость их услуг.
Также с января следующего года повысится госпошлина за регистрацию в ЕГРН. Кроме этого, сделки по дарению недвижимости можно будет оформлять только через нотариуса, что также обернётся для россиян дополнительными расходами.
А ещё собственникам недвижимости стоит ожидать, что с нового года в России заметно повысится стоимость получения выписки из ЕГРН. Уже в самое ближайшее время Росреестр должен утвердить новые тарифы в данной сфере, и они могут заработать уже в январе.
