Срок выплаты ипотечного кредита обычно очень долгий, и иногда возникает необходимость продать такое жилье. Адвокат Марина Голенкова рассказала, как это нужно делать, сообщает ИА DEITA.RU.
В первую очередь, подчеркнула адвокат, нужно сообщить банку о своих намерениях, потому что никакую сделку с ипотечной недвижимостью нельзя совершать без согласования с финансовой организацией. В беседе с представителями банка нужно будет уточнить, как с жилья снимут обременение, каким образом можно досрочно погасить долги по ипотеке. Потом нужно будет понять, как проведут продажу: долговые обязательства перейдут на покупателя или банк разрешит продажу, и хозяин квартиры за счет вырученных средств от продажи сможет покрыть ипотеку.
Также важно сообщить о том, что жилье находится в ипотеке, риелтору и будущему покупателю. Когда новый владелец будет найден, нужно будет снова прийти в банк, получить письменное одобрение на сделку. Потом можно подписывать бумаги и решать, каким образом исполнятся обязательства по выплате долга банку.
