Россияне могут лишиться жилой недвижимости в том случае, если она не является для них единственной.
Об этом всех собственников жилья предупредили юристы, сообщает ИА DEITA.RU.
Как объяснили специалисты, одним из самых базовых принципов защиты прав должников в России является сохранение за ними хотя бы одного места проживания. На практике это означает, что единственное жилое помещение не подлежит взысканию, даже если на собственника наложены долговые обязательства, пишет портал «Юридические тонкости».
Правда, и в данное случае есть некоторые исключения. Прежде всего, если жильё приобретено в ипотеку и заёмщик перестал исполнять взятые на себя финансовые обязательства. В таких обстоятельствах банк имеет право на взыскание данного имущества. Оно может быть продано с публичных торгов, а вырученные средства направлены на погашение долга.
Также в случае накопления долгов по алиментам возможно обращение взыскания на жильё, если сумма образовавшейся задолженности значительна и превышает его стоимость или же любые другие меры не позволяют погасить незакрытый долг. В таких случаях суд может признать изъятие необходимым, исходя из интересов детей должника, предупредили юристы.
Ещё одно важное исключение касается собственников дорогой недвижимости. Здесь уже не работает правило о том, что за должников должно оставаться по крайней мере одно жилое помещение. Если жильё будет отнесено к категории роскошного, суд может признать его избыточным для проживания и постановить разменять его на более скромное.
Ранее стало известно о том, что в сентябре российские банки разрешат ипотечникам самим продавать жильё.
