Оценка шансов на одобрение ипотеки должна начинаться с проверки кредитной истории.
Об этом рассказал эксперт в сфере недвижимости Анатолий Пысин, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Лента.ру».
По его словам, такая проверка необходима в силу того, что банки иногда могут допускать ошибки при внесении данных, например, о наличии просрочек по платежам. Если человек увидит такую неточность, то ещё до подачи заявки на получение ипотеки ему следует обратиться в данный банк и получить справку о том, что все свои кредитные обязательства он выполнял в полном объёме и никаких задолженностей у него нет.
При этом, как объяснил эксперт, если какой-то кредит выплачен недавно, следует попросить у банка справку о его полном погашении и отсутствии по нему просрочек. Другой важный шаг — это проверка наличия неоплаченных штрафов и налогов.
Специалист пояснил, что по этому направлению проверять нужно всё, начиная от коммунальных услуг и заканчивая выплатой алиментов. Дело обстоит таким образом, что даже штраф в размере 500 рублей может помешать оформить ипотеку, предупредил Пысин.
Также эксперт рассказал о том, что шансы на получение жилищного кредиты выше у того, кто имеет большой «белый» доход. Если же он «серый», то нужно заранее позаботиться о том, чтобы работодатель предоставил справку по форме банка, подтверждающую уровень доходов.
Кроме этого, ипотеку проще оформить людям, которые готовы предоставить большой первоначальный взнос. Чем больше его размер, тем выше вероятность одобрения. Лучше, чтобы взнос был как минимум 30% от стоимости недвижимости, рассказал специалист.
Наконец, не следует подавать заявки на ипотеку одновременно во множество банков. Вместе этого эксперт предложил выбрать одну или две организации, чьи условия предоставления ссуды представляют потенциальному заёмщику наиболее привлекательными.
