Banco Nación lanzó una nueva serie de créditos inmobiliarios a 72 meses: quiénes pueden acceder y cómo pedirlos

En el marco del programa "+Hogares", el presidente del BNA, Daniel Tillard, presentó esta herramienta de financiamiento que cubrirá una importante parte de la inversión.

El Banco Nación anunció el lanzamiento de una nueva línea de créditos destinada a impulsar el sector inmobiliario, dirigida a constructores y desarrolladores inmobiliarios.

En el marco del programa "+Hogares", el presidente del BNA, Daniel Tillard, presentó esta herramienta de financiamiento que cubrirá el 100% del total de la inversión y una tasa de interés BADLAR más 4 puntos porcentuales TNA.

Banco Nación

Acompañado por el vicepresidente del BNA, Darío Wasserman; el director, Alejandro Henke; el gerente general, Carlos Rovetto, y el subgerente general Principal de Negocios, Gastón Álvarez, Tillard enfatizó que "la promesa de terminar con la inflación tiene que venir acompañada de la promesa del BNA de ampliar el crédito a favor de los argentinos".

Créditos inmobiliarios de Banco Nación: qué características tiene

Las condiciones que tienen estos préstamos son:

• Financiar hasta el 100% del total de la inversión, incluyendo la construcción de locales comerciales y otros destinos, siempre que el 70% de la superficie total construida sea apta para financia a través de créditos hipotecarios vigentes en la entidad.
• Plazo de 72 meses y una tasa de interés BADLRA más 4 puntos procentuales TNA.
• Periodo de gracia de 12 meses a partir del último hito constructivo, sin superar los 48 meses.
• El plazo para la finalización de la obra será de hasta 36 meses.

Además, se podrá optar por la constitución de fideicomisos en garantía, aval de una sociedad de garantías recíprocas o de un fondo de garantía pública, así como hipotecas en primer grado.

Créditos hipotecarios de Banco Nación: quiénes puede acceder

La nueva línea de créditos está enfocada en aquellos constructores y desarrolladores inmobiliarios que tengan antecedentes y experiencia comprobables en la actividad.

Por otra parte, aquellas personas que quieran solicitar algún préstamo del programa +Hogares tendrán que tener los siguientes requisitos:

Antigüedad laboral mínima

• Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 2 años; debiendo tener una antigüedad mínima de 1 año en el actual empleo
• Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

Préstamos

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Autónomos

• Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
• Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

En todos los casos se admiten hasta dos usuarios titulares y hasta dos codeudores, quienes deberán ser familiares directos (padres, hijos o hermanos) y cumplan con los requisitos correspondientes para la obtención del presente crédito hipotecario.

El personal contratado necesitará presentar indefectiblemente un codeudor que deberá ser familiar Directo (padres, hijos o hermanos) en actividad laboral bajo relación de dependencia en planta permanente, jubilados y/o pensionados o Autónomos. Para estos casos, los Codeudores deberán presentar ingresos similares al de el/los titular/es y no se computarán como ingresos para el cálculo del monto prestable.