В Ростове-на-Дону еще три крупных земельных участка планируют передать застройщикам без проведения торгов. Об этом на заседании постоянной комиссии гордумы замдиректор департамента координации строительства и перспективного развития города заявил Александр Шелаков. По словам Александра Шелакова, в случае утверждения трех крупных инвестиционных проектов, земля будет передана застройщикам без торгов, а те, в свою очередь, передадут городу 1463 квартиры. Он также напомнил, что в сентябре были внесены изменения в закон о крупных инвестиционных проектах, что расширило круг лиц, имеющих право на получение этих квартир, включая возможность использования их для маневренного и служебного жилья. При этом чиновник не назвал ни названия застройщиков, предложивших свои инвестиционные проекты, ни территории, где планируется их реализация. Одним из таких проектов может стать освоение Левобережной рощи на левом берегу Дона. По этому участку уже давно ведутся проектные работы различными застройщиками. Так, в феврале и апреле свои проекты по застройке Левобережной рощи предлагали фирмы «НСК» и «СЗ СК „Каскад“», однако их предложения были отвергнуты. Позже свой проект на рассмотрение комиссии представила ростовская компания ООО «Специализированный застройщик «ДонСити», принадлежащей президенту ФК «Ростов» и экс-депутату Заксобрания Ростовской области. При этом общественность и жители прилегающей к Левобережной роще улицы Шоссейной против застройки этого пространства жилыми высотками. «Я считаю, что для города важно сохранить этот маленький уголок природы. Чтобы человек мог отдохнуть, побегать по земле. Здесь много зелени, животных. Мы очень будем рады, если нас услышат и сделают все для жителей города. Чтобы было, где людям отдыхать. Парк природа создала и его надо просто обустроить», — Татьяна Бацун, жительница одного из домов на улице Шоссейной. Еще одним проектом, также на Левом берегу Дона, может стать создание крупного жилого массива вдоль южного подъезда к Ростову-на-Дону в районе Гребного канала. О планах по реализации этого проекта не так давно объявляла федеральная группа компаний «Самолет». У компании уже есть разрешение на начало строительных работ. По задумке застройщика, в границах ул. Пойменной — Восточное шоссе — административная граница городского округа „Город Ростов-на-Дону“ — полоса отвода железной дороги, общей площадью почти 300 га, появится новый микрорайон почти на 30 тысяч жителей. Третьим участком, и тоже на левом берегу, может стать освоение территории за Гребным каналом, напротив микрорайона «Левобережье». Этот проект также уже представлен на слушания комиссии. По проекту новый квартал станет продолжением Гребного канала с зонами непрерывного озеленения. Запланировано создание сети прогулочных аллей с велодорожками и спринт-парка с обилием насаждений. В проекте предусмотрены спортивные площадки различной направленности, памп-трек и скейт-парк, а также большой спортивный комплекс. Напомним, в настоящее время в Ростове реализуется 10 крупных инвестиционных проектов, в рамках которых строится более 3 млн кв м жилья. Среди них — жилой комплекс «Левобережье», жилой комплекс на улице Таганрогской, в Левенцовке, на улице Пойменной и других районах.
