В новом районе Казани «Восточная дуга», который является ключевым градостроительным резервом города, ASG-invest реализует проект производственно-логистического парка «Вертелевка». Он расположен на въезде с М7 вдоль Мамадышского тракта, основной задачей площадки является создание наиболее благоприятных условий для развития современных и экономически эффективных производств. Здесь созданы все условия для инвесторов. Удачное расположение на въезде в город, большая территория площадью 44 га с проведенными инженерными сетями дают огромное преимущество для предприятий малого и среднего бизнеса.
Среди резидентов много компаний, которые успешно организовали здесь производство и оптовую продажу продукции, а также инвестируют в логистические комплексы. Большие фуры с товаром заезжают на склады, разгружаются, а уже после его развозят мелкими партиями по розничным точкам в черте Казани. Такой подход позволяет увеличить рентабельность малых и средних компаний и одновременно снизить транспортную нагрузку в городе.
Рост инвестиций в производство на фоне политики импортозамещения подстегнул развитие производственно-логистического парка. Более 70 резидентов разных направлений уже развивают свой бизнес в «Вертелевке»: это оптовая торговля, обслуживание техники и оборудования, базы строительно-монтажных компаний, мебельное производство, пищевая, обрабатывающая промышленность и др. В продаже остались лишь несколько участков площадью от 20 до 150 соток.
Проект удачно расположен в черте города, и у резидентов «Вертелевки» нет проблем с привлечением кадров по сравнению с промплощадками, удаленными от жилых районов. Впоследствии район также будет активно развиваться, в проекте «Восточная дуга» предусмотрено строительство магистральной дороги «проезд № 29», которая свяжет весь район от улицы Зорге на юге, пересечет Вознесенский и Мамадышский тракты и выйдет на М7 на севере, что еще более улучшит транспортную доступность «Вертелевки».
Эксперты указывают на дефицит производственно-складских помещений в Казани и Татарстане, вакантных площадей на рынке нет. При среднем показателе объема складских помещений на душу населения в развитых странах 3,5–4 кв. м в Татарстане он составляет 0,27 кв. м, в Казани — 0,4 кв. м. Таким образом, потенциал роста на ближайшие годы для нашего региона выражается в миллионах квадратных метров.
Ориентируясь на данные показатели, а также потребность в обеспечении рабочих мест рядом с местами проживания, ASG-invest планирует создать более 20 индустриальных парков и общественно-деловых ядер в Казанской агломерации. Их разместят вдоль Вознесенского тракта, федеральных трасс М7 и М12, в зонах активного развития муниципальных районов Татарстана. Часть из них компания планирует анонсировать уже в 2025 году и приглашает к сотрудничеству заинтересованных инвесторов.
Сайт: Vertelevka.ru
Реклама. ООО «Капитал Траст Инвест»
