Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это деньги, которые вы получаете без выполнения какой-либо работы. К пассивному доходу относят проценты по вкладам, купоны по облигациям, дивиденды с акций или же доход со сдачи недвижимости в аренду. О том зачем нужен пассивный доход, как его создать в интервью «Радио Спутник» рассказал эксперт портала «Моифинансы.рф» Алексей Родин.
Зачем нужен пассивный доход?
Взрослому работающему человеку в возрасте от 25 до 60 лет пассивный доход нужен лишь для спокойствия и более комфортного уровня жизни. Все люди разные, но, если вы не на пенсии, доход с инвестиций лучше не тратить, а вкладывать в новые активы и увеличивать капитал. Действительно пассивный доход необходим людям на пенсии или тем, кто по каким-то причинам не может работать. Здесь он уже будет играть роль единственного источника заработка, своего рода пенсии.
Как создать пассивный доход?
Рассмотрим простой пример. Вам 35 лет, и вы решили к выходу на пенсию создать себе пассивный доход. Выйти на пенсию вы планируете в 60 лет, поэтому на создание у вас есть еще 25 лет.
Теперь нужно посчитать, сколько вам нужно получать денег ежемесячно для хорошего уровня жизни. Предположим, что это 50 тысяч рублей по нынешним ценам. Средняя инфляция в России составляет 8%, поэтому рассчитаем какая сумма будет равна 50 тысячам через 25 лет. При помощи калькулятора сложного процента получаем сумму 367 тыс. рублей. Именно такую сумму нам нужно будет получать ежемесячно, когда мы выйдем на пенсию. Если предположим, что средний пассивный доход в РФ составляет 8-10% годовых, то мы сможем рассчитать конечную сумму.
367 000 рублей в месяц — это 4,4 млн рублей в год. 4,4 млн рублей составляет 10% от 44 млн рублей. Таким образом, за 25 лет нам нужно накопить 44 млн рублей. Если сумма выглядит угрожающе, вспомните, сколько россияне зарабатывали 20 лет назад и сколько вы зарабатываете сейчас. 44 млн рублей через 25 лет будут равняться 6 млн рублей в текущих ценах, если инфляция в России будет такой же как и 20 лет до этого. С ростом инфляции растут также и доходы, поэтому со временем откладывать нужную сумму будет проще.
Какие активы подойдут для получения пассивного дохода
Наиболее оптимальным инструментом создания капитала для пассивного дохода является портфель, состоящий из акций и облигаций. Однако каждый человек должен выбрать именно тот инструмент, который подходит конкретно под его цели и задачи.
Важно помнить, что правило “чем выше доходность, тем выше риск”, никто не отменял. Это значит, что пока ещё никем не придуман волшебный инструмент, дающий гарантированно высокий доход без рисков. Я рекомендую в планировании и в своих ожиданиях ориентироваться на доходность, которую привёл выше. С огромной долей вероятности все инвестиционные предложения, выбивающиеся из этой канвы, мошеннические. Поэтому авторов стратегий высокой доходности без рисков можно смело посылать за Нобелевской премией.
12+