Как сообщает bourgas.ru, сегодня приморский город Бургас – привлекает покупателей качественной недвижимостью и ростом сделок в последние годы.
Бургас, где в последние годы наблюдается строительный бум, зарекомендовал себя как один из городов с наиболее качественно построенными объектами.
Как развивался рынок недвижимости в 2024 году и что будет в новом году?
За последний год цены на недвижимость стабильно росли, при этом увеличивалось и количество сделок. Замечено, что все больше людей ищут жилье для собственного пользования. Наибольший интерес вызывают трехкомнатные квартиры, так как болгарину важно иметь собственное жилье, а не жить в аренде, рассказывает владелица агентства недвижимости — Мона Ласкова.
По ее словам, старое строительство продолжает оставаться предпочтительным выбором для многих людей, несмотря на ограниченное предложение.
«Старая постройка, которая предлагается на вторичном рынке, — здания, построенные после 2008 года. – пользуется очень высоким спросом, но предложение минимально. Напротив, к панельным домам интерес невысок, поскольку покупатели часто избегают ремонта и перепланировки, которые требуются этим квартирам», — поясняет Ласкова.
Новое строительство также находится на подъеме: высококачественные проекты, уже представленные на рынке, вызывают значительный интерес. По словам Ласковой, условия кредитования остаются благоприятными: банки покрывают до 85% стоимости объекта, а покупатели должны иметь большую франшизу.
«Максимальный срок кредита составляет 30 лет, что не должно стать проблемой для покупателей. Однако требование соотношения долга к доходу в 50% может усложнить жизнь людям с более низкими доходами», — добавляет она.
Она ожидает, что цены останутся стабильными, за исключением возможного скачка более чем на 15% с введением евро.
Еще одной ключевой тенденцией является возросший спрос на дома, особенно после пандемии, когда проживание в отдельном доме стало предпочтением. Однако предложение в этом сегменте остается ограниченным.
Что касается регионального развития, Пловдив выделяется интенсивным новым строительством, где новые красивые здания можно увидеть практически повсюду. Однако цены в городе близки к Софийским. Аналогичная активность наблюдается также в Варне и Бургасе, где сделки с недвижимостью одни из самых многочисленных, а качество строительства находится на высоком уровне.
«Цены в Варне уже догоняют столичные. Мой главный совет покупателям — не идти на компромисс с местоположением и всегда консультироваться с брокерами или кредитными экспертами», — заключает Мона Ласкова.
The post Приморский город Бургас – популярное место для нового строительства first appeared on Бургас и туристическая Болгария.
