Как сообщает bourgas.ru, сегодня, 30% покупателей недвижимости в Софии имеют бюджет до 500 000 евро, и сейчас такие суммы наличных никого не шокируют. В общей сложности 63% покупателей инвестиционного жилья в Софии планируют использовать банковский кредит для финансирования своей сделки. Покупателей, которые ищут недвижимость для собственного использования и планируют прибегнуть к внешнему финансированию, более 80%. Об этом свидетельствуют данные исследования потребительских настроений на рынке жилья в Софии.
От 71 до 120 кв. м, с 2 или 3 спальнями – самая популярная жилая недвижимость по данным опроса. В случае инвестиционных покупок более выражен спрос на квартиры с 1 или 2 спальнями, а в случае жилья для личных нужд 40% опрошенных сообщили, что их интересует недвижимость площадью более 120 квадратных метров с 3 и более спальнями. По наблюдениям экспертов, покупатели с целью инвестиций также имеют меньшие бюджеты и, соответственно, ищут меньшую площадь.
Результаты показывают, что преобладают бюджеты от 100 000 до 250 000 евро. Покупатели, ищущие жилье для собственных нужд, в 30% случаев имеют бюджет до 500 000 евро, с которым они ищут дома или многокомнатные квартиры.
«Банковское кредитование в нашей стране продолжает активно стимулировать рынок жилья. В то же время данные показывают, что покупатели спокойны и оптимистичны. Похоже, что обе группы покупателей предпочитают новостройки вторичному рынку, вероятно, из-за его гибкости. предложений», — комментирует Явор Пердухов, менеджер Forton Homes.
Южные районы Софии являются наиболее предпочтительными для покупки обоими типами покупателей. Около 60% тех, кто ищет дом для личного пользования, указывают эту часть столицы как наиболее предпочтительную, как и 56% тех, кто ищет инвестиции. Около 20% второй группы также рассматривают центр столицы как вариант приобретения недвижимости, в основном из-за возможностей краткосрочной аренды.
Хотя новостройки предпочитают жители всех районов города, более 50% людей, проживающих сейчас в центре, склонны покупать квартиру на вторичном рынке.
«Возможности для нового строительства в центре Софии ограничены. Поэтому у людей, желающих там жить, нет других вариантов, кроме вторичного рынка», — комментирует Явор Пердухов.
У группы людей, проживающих в центре, приоритетный поиск 3-комнатной квартиры – 45% из них готовы заняться такой недвижимостью. 27% из них интересуются 2-комнатной квартирой. Для людей, живущих в южных и восточных районах Софии, предпочтительна недвижимость с 2 спальнями.
The post 30% покупателей недвижимости в Софии имеют бюджет до полумиллиона евро first appeared on Бургас и туристическая Болгария.
