Для приобретения квартиры площадью 54 квадратных метра в новостройке потребуется 6 миллиона рублей, а улучшенной квартиры на «вторичке» — 5,1 миллиона. Такие цены в большей степени характерны для Сыктывкара.
Как сообщает Комистат, стоимость жилья за первое полугодие 2024 года на первичном рынке республики выросла в среднем на 5%, на вторичном рынке — снизилась на 2%.
Средняя цена квадратного метра в новом жилье на конец второго квартала составляла 110,9 тысячи рублей. Для приобретения квартиры площадью 54 квадратных метра потребовалось бы 6 миллиона рублей.
Коми в рейтинге регионов России по уровню цен в новостройках занимала 42-е место. Наибольшая цена зафиксирована в Москве — 345 тысяч рублей, на втором месте расположился Санкт-Петербург — 259 тысяч рублей. Наименьшая стоимость квадратного метра была отмечена в республиках Северо-Кавказского федерального округа: в Карачаево-Черкесскии — 65 тысяч, в Ингушетии — 55 тысяч.
В большинстве субъектов, имеющих общую границу с Коми, стоимость жилья на первичном рынке была выше. Самый высокий уровень цен сложился в Ямало-Ненецком автономном округе, где квадратный метр стоил 179,4 тысячи рублей. В Кировской области уровень цен был почти такой же, как и в республике.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в республике составляла 92,2 тысячи рублей, при этом цены варьировали в зависимости от типа квартир. Если жилье низкого качества можно было приобрести по стоимости 66,8 тысячи за «квадрат», то квартиру среднего качества — по 89,9 тысячи. Квадратный метр в квартирах улучшенного качества стоил 94,2 тысячи рублей, что в среднем на 41% дороже, чем в квартирах низкого качества. Для приобретения квартиры улучшенного качества площадью 54 квадратных метра потребуется в среднем 5,1 миллиона рублей.
Коми среди субъектов страны по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья занимала 43-е место. Самая дорогая недвижимость была в Москве и в Санкт-Петербурге — 333 и 201 тысяча рублей соответственно. Самое дешевое жилье — в Кабардино-Балкарииской Республике (56 тысяч) и Ингушетия (58 тысяч).
Среди регионов-соседей самая высокая стоимость жилья на вторичном рынке сложилась в Ямало-Ненецком АО — 136,9 тысячи рублей за квадратный метр, а самая низкая зафиксирована в Кировской области — 80,2 тысячи рублей.
Инфографика Комистата
