Когда агентства недвижимости находят объявления от собственников жилья и публикуют от своего имени, но с другой ценой, это вредит рынку. Они искажают понимание ценообразования и реального положения дел в сегменте.
«Решение этой проблемы вижу в очень простом действии. Необходимо создать регуляцию агрегаторов через уточнение в закон «О рекламе» правового статуса тех, кто имеет право размещать рекламу», — отметил в комментарии «Бизнес новостям» Юрий Паршиков.
Так, эксперт предлагает размещать объявления от собственников без ограничений при условии, что их недвижимость есть в реестре госуслуг. А вот объявления от агентств и риелторов рекламные площадки должны фильтровать, публикуя только с согласия собственника.
Процедуру можно реализовать при помощи инструментов Госуслуг. Подобный механизм на портале, к слову, уже есть. Человек регистрируется по месту жительства или пребывания, и собственнику недвижимости на Госуслугах приходит уведомление.
«Дополнительный эффект от этой меры — участники рынка и государство получат прозрачный учёт перехода прав собственности и связанных с этим процессом юрлиц, оказывающих такую услугу. В купе с остальными задачами, такими как сбор налогов, учет получаемой прибыли и отчетность в ФинМониторинг, позволит автоматизировать все процессы, создав прозрачный рынок недвижимости», — резюмировал эксперт.
