Тему подняли на очередном заседании общественного совета при министерстве имущественных отношений Кировской области.
Светлана Юрьевна напомнила, что такими объектами занимается региональное Управление государственной охраны объектов культурного наследия. Оно же ведет реестры, которых четыре: объекты федерального, регионального, местного значения и выявленные.
На уровне города Кирова действуют ряд нормативно-правовых актов, предусматривающих льготы для арендаторов таких объектов.
— Арендаторы ОКН могут провести работы по сохранению и восстановлению здания и зачесть стоимость этих работ в счет арендной платы, — напомнила об одной из возможностей Калугина. — Арендаторы, выбравшие местом для ведения бизнеса такой объект, с одной стороны, получают уникальное здание со своей историей, и, сохраняя это наследие, приносят огромную помощь городу. В то же время нужно понимать, что стоимость проводимых работ на таких объектах и их содержание на порядок выше, чем на работы по обычным объектам недвижимости.
При этом добавила: важно, что все работы требуется проводить поэтапно, поэтому «очень внимательно стоит изучить порядок их проведения». И заверила, что в случае необходимости «мы готовы проконсультировать на любом этапе».
— В настоящее время такой объект, где много арендаторов и который сложный, на углу улиц Ленина и Спасская. Часть, которая находится на Спасской, уже приведена в порядок. Работы со стороны улицы Ленина должны закончиться к 13 сентября, — сообщила и.о. главы департамента.
Кроме того, в марте прошлого года депутаты Кировской гордумы утвердили порядок применения льготной арендной платы при предоставлении в аренду по результатам аукционов ОКН и методику аренды расчета: 1 квадратный метр за 1 рубль в год
(«аренда за рубль»).
— Пока методику ни разу не применили, потому что желающих не было. Интереснее все-таки покупка в собственность, — еще раз обозначила Светлана Юрьевна (подробнее в материале
«В Кирове бизнес аренде за рубль ОКН предпочитает покупку в собственность»).
Еще одна преференция предусмотрена при продаже объектов культурного наследия в рамках конкурсов.
— Начальная цена по ОКН, находящимся в неудовлетворительном состоянии, составляет 1 рубль за 1 квадратный метр. В этом случае нужно установить факт того, что объект действительно находится в неудовлетворительном состоянии. Этим занимается Управление госохраны объектов культурного наследия с составлением соответствующего акта, — прокомментировала выступающая.
Она отметила, что такая работа проведена, и в Кирове два таких объекта.
— К примеру, на Спасской,10А. Направлены запросы, пока ждем результат. Как он появится — будем двигаться дальше, — добавила Светлана Калугина.
Фото: соцсети министерства имущественных отношений Кировской области.
