Вопрос: Как оформить л/с при покупке квартиры/дома (первый собственник)?
Ответ:
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с ТКО (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Обязанность по внесению платы за услуги по обращению с ТКО установлена для всех собственников ТКО, начиная с 01.01.2019, пунктом 8 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ.
Таким образом, обязанность производить оплату ООО «ЭКОТРАНС» лежит на всех собственниках ТКО, домовладения которых расположены в зоне Неклиновского МЭОК.
Для открытия лицевого счета при покупке квартиры в многоквартирном доме (МКД) или жилого дома (первый собственник) необходимо обратиться к Региональному оператору, заполнить заявление и предоставить для ознакомления следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о праве собственности (копия) или выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- Сведения о всех лицах, проживающих в многоквартирном или жилом доме.
- Согласие на обработку персональных данных.
Документы можно подать в абонентский отдел по адресу: РО, г. Таганрог, ул. Ленина, 157, либо через МФЦ, либо посредством официальной эл. почты.
Вопрос: Как перерегистрировать л/с при покупке вторичного жилья?
Ответ:
Для переоформления лицевого счета на нового собственника, при покупке квартиры в многоквартирном доме (МКД) или жилого дома (вторичное жилье) необходимо обратиться к Региональному оператору, заполнить заявление и предоставить для ознакомления следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о праве собственности (копия) или выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- Договор купли/продажи объекта недвижимости.
- Сведения о всех лицах, проживающих в многоквартирном или жилом доме.
- Согласие на обработку персональных данных.
Вопрос: Как переоформить договор, если изменилось количество проживающих?
Ответ: В случае изменения количества проживающих (смерть, рождение, снятие с регистрации и переезд на другое место жительства), речь не идет о переоформлении лицевого счета. Собственник пишет заявление на внесение изменений в лицевой счет по количеству проживающих. К заявлению прилагается:
- копия паспорта собственника,
- копия документа на собственность.
В случае смерти предоставляется:
- св-во о смерти проживающего.
В случае рождения:
- св-во о рождении,
- регистрационный бланк для детей до 14 лет.
В случае переезда:
- копия паспорта проживающего с отметками о снятии с регистрации и регистрации по новому месту жительства.
В случае временного проживания по другому адресу:
- паспорт, копия свидетельства о регистрации по месту временного пребывания.
Если умер собственник:
- заявление подаёт наследник, в случае если он уже оформил право собственности, то лицевой счет переоформляется на нового собственника.
Однако, если полгода ещё не прошло и наследник не вступил в наследство, консультируем, что необходимо обратиться после оформления собственности на себя с заявлением о переоформлении лицевого счета.
