Бытовая недвижимость – это жилые помещения, квартиры, комнаты в многоквартирных домах, жилые и садовые дома, индивидуальные гаражи, объекты вспомогательного использования, в том числе, хозяйственные постройки.
С мая 2022 года можно оформить в сокращенные сроки всю «бытовую недвижимость». Так, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав объектов «бытовой недвижимости» осуществляются в течение:
•5 рабочих дней, если пакет документов поступит в регистрирующий орган через офисы МФЦ;
•3 рабочих дня – в случае, если пакет документов поступает в Росреестр напрямую в электронном виде.
Подать документы на регистрацию права бытовой недвижимости можно в офисе МФЦ или через сайт Росреестра. В отношении бытовой недвижимости также сокращены сроки выполнения кадастровых работ. Так, срок по договору подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, не должен превышать 3 рабочих дней.
Сегодня на Госуслугах можно получить следующие услуги ведомства: поставить свою недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из ЕГРН. Помимо этого, сейчас зарегистрированный правообладатель объекта недвижимости может установить запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия, запросить копии документов, хранящиеся в архивах, а также получить другие услуги Росреестра без посещения МФЦ.
Региональное Управление Росреестра работает над сокращением количества решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении бытовой недвижимости, которые принимаются из-за допускаемых ошибок при подготовке документов, в т.ч. межевых и технических планах, или из-за неполных пакетов документов.
Так, по итогам первого полугодия текущего года доля приостановлений по учетно-регистрационным действиям в отношении объектов «бытовой недвижимости» по представленным в электронном виде заявлениям при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав снижена до 0,01%.
