Территорию Обского бульвара продолжают постепенно освобождать от частных домов. На градостроительном совете в Барнауле показали проект еще одного ЖК на существующем бульваре 9 Января – восьмиэтажка с подземным паркингом. К нему у экспертов было много вопросов.
Проект дома у «Мастерской Золотова» заказала компания «Строитель» (связана с «Регионстроем»).
На первом уровне восьмиэтажного дома появятся общественные помещения, со второго – квартиры.
Архитектор Владимир Золотов несколько раз обратил внимание экспертов на то, что рядом с будущим домом стоят объекты культурного наследия, включая дом в стиле позднего конструктивизма – на бульваре 9 Января, 12, а также Октябрьский районный суд. Правда вся их прелесть закрыта за сайдингом и фасадными панелями.
Учитывая перспективу реконструкции, новый дом спроектировали с отсылками на соседние памятники. Как отметил архитектор, команда постаралась выполнить проект так, чтобы постройка сочетала в себе признаки двух зданий.
«Наш объект расположен в исторически интересном, но сложном месте, на перекрестке эпох, улиц, стилей», - сказал Владимир Золотов.
Специалисты подготовили несколько цветовых вариантов в светлых тонах. Чтобы не портить фасад из фиброцементных панелей, решетки для кондиционеров спрятали на лоджиях.
Архитектору Петру Анисифорову в здании не хватило четкого стиля – такой, который сделал бы его памятником в будущем. «Это все-таки не сборное одеяло: одни элементы в одном стиле, другие в другом», - сказал он.
Член градостроительного совета Сергей Боженко напротив архитектуру оценил хорошо и назвал похожей на монументализм.
Территории под застройку в форме буквы «г» еще не дали адреса. Для правильной формы прямоугольника ему не хватает небольшого куска, который компании еще предстоит выкупить.
Сергей Боженко не уверен, что это удастся сделать: он отметил, что на недостающем участке стоят двух- и трехэтажные коттеджи.
А вопрос присоединения ключевой: по мнению членов градостроительного совета, дом необходимо отдалить от красной линии, чтобы не сужать бульвар. Хотя дом и «поставили» на том месте, которое предусматривает утвержденный проект планировки.
Сомневаются эксперты и в том, что в паркинге будет достаточное количество мест – пока их 37 на 87 квартир. Все эти недочеты, по их мнению, могут породить конфликты с соседями.
К проекту предложили вернуться после покупки и присоединения недостающего участка. Его отправили на доработку.
2,2 тыс. кв. м – площадь участка;
912 кв. м – площадь застройки;
5,2 тыс. кв. м – общая площадь жилого дома;
87 квартир;
185 – потенциальное количество жителей.
