В Барнауле спрос на долгосрочную аренду жилья в июле вырос на 40% по сравнению с прошлым месяцем, сообщили в «Авито Недвижимости».
В среднем по России за месяц спрос в сегменте вырос на 11%. Посетители платформы стали чаще интересоваться арендой объектов с четырьмя комнатами и более (+18% за месяц), трехкомнатных (+13%), однокомнатных (+11%) и двухкомнатных квартир, а также студий (+10% в обоих сегментах).
В 32 из 34 городов, которые исследовала «Авито Недвижимость», спрос на долгосрочную аренду квартир вырос по сравнению с июнем 2024 года. Особенно заметно это в Барнауле (+40%), Ставрополе (+39%), Кирове (+29%), Томске (+25%) и Саратове (+24%).
Предложение долгосрочной аренды на платформе в среднем по России снизилось на 3% за месяц, потому что квартиры сдаются быстрее из-за растущего спроса. Однако за год объем предложения вырос на 1,4%.
Это связано с высокими ставками по ипотеке, которые усложняют продажу вторичного жилья. Часть собственников временно переходит на рынок долгосрочной аренды.
По сравнению с июнем 2024 года стоимость долгосрочной аренды квартиры осталась неизменной и в среднем по стране составляет 30 тыс. рублей в месяц.
Снижение стоимости аренды зафиксировано только в двух городах — Омске и Севастополе (на 4% в каждом).
В июле самые низкие цены на аренду квартир были в Кирове (в среднем 17 тыс. рублей), Брянске (18 тыс. рублей) и Ярославле и Ульяновске (по 20 тыс. рублей).
Самые высокие средние цены зафиксированы в Москве (80 тыс. рублей в месяц) и Санкт-Петербурге (40 тыс. рублей).
В Барнауле средняя стоимость аренды квартиры составляет 28 тыс. рублей.
