Самый популярная для покупки «вторичка» в Иркутске – это двухкомнатные квартиры. Сервис «Авито Недвижимость» выяснил, что интерес к такому жилью в областной столице проявляется гораздо выше, чем в других регионах.
В исследование платформы попало 42 города России. Доля спроса на готовые двухкомнатные квартиры в Иркутске составила 38 процентов и уступила лишь Туле с 41 процентом. При этом на первичном рынке такое жилье вызывает интерес у иркутян в 23 процентах случаев. С однокомнатными ситуация другая: доля спроса на вторичном рынке составила 25 процентов, на первичном это 32 процента.
Квартиры в новостройках обходятся сибирякам дороже. Так, «свежие» однушки в Иркутске на 1,3 миллиона дороже, чем вторичка. Двухкомнатное жилье в новых домах будет дороже на два с половиной миллиона.
Причиной такой ситуации с ценами называют в том числе размер жилья. Например, средняя площадь уже готовых двушек составляет 52 квадратных метра, в то время как в такой же квартире в новостройке будет 60 квадратов.
В «Авито Недвижимость» добавляют, что вторичка остается более доступным вариантом для покупки квартиры нужного формата, а меньшую площадь покупатели могут нивелировать за счет продуманного использования пространства. Более низкая цена по каждому типу комнатности — одно из преимуществ такого вида недвижимости.
