Эксперты проанализировали спрос на однокомнатные квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и составили рейтинг самых доступных вариантов.
Спрос на однокомнатные квартиры в 2024 году снизился на 7,73 % по сравнению с предыдущими годами. В сентябре этого года интерес покупателей упал на 29,96 % по сравнению с сентябрем 2023 года, когда интерес был на пике. Тем не менее в октябре 2024 года на первичном рынке недвижимости Северной столицы предлагается 11,2 тысячи однокомнатных квартир, которые остаются востребованными среди покупателей.
По данным экспертов, самые доступные варианты находятся в Пушкинском районе. Лидером является квартира площадью 30,8 квадратных метров за 3,6 миллиона на втором этаже девятиэтажного дома. Второе место занимает квартира в этом же районе площадью 31,2 «квадратов» за 3,7 миллиона рублей, расположенная на девятом этаже. На третьем месте расположилась квартира площадью 37,7 квадратных метров за 4,1 миллиона рублей, находящаяся на пятом этаже того же района. Все квартиры предлагаются без отделки.
Эксперты отметили, что однокомнатные квартиры, которые планируют сдать в 2024 году, остаются привлекательными для покупателей, несмотря на увеличение цен.
Самая доступная квартира находится в Пушкинском районе и обойдется покупателю в 5, 4 миллиона рублей. Ее площадь — 44,07 квадратных метров и просторную кухню размеров 16,8 «квадратов». Квартира расположена на первом этаже одиннадцатиэтажного дома.
На втором месте по доступности — квартира в Парголово за 5,4 миллиона рублей, площадью 34,5 квадратных метра. Объект находится на пятом этаже пятнадцатиэтажного дома. Третье место занимает квартира в Пушкинском районе площадью 28,3 квадратных метров за 5,4 миллиона рублей. Расположена она на первом этаже с черновой отделкой.
Генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев отмечает, что покупатели ориентируются на доступность квартир и развитую инфраструктуру районов. Несмотря на общее снижение интереса к однокомнатным квартирам, новостройки на 2024 год продолжают привлекать внимание.
