В начале текущего года арендная ставка для офисов высшего (А) класса в Северной столице поднялась на 5,7%.
Согласно исследованию компании NF Group, в первом квартале зафиксировали рост цен на аренду как в бизнес-центрах премиум-класса, так и в зданиях класса В. Средняя стоимость аренды офисов А-класса выросла на 5,7%, достигнув 2,3 тыс рублей за квадратный метр в месяц. Арендная ставка для помещений второго класса возросла на 3% и составила 1,5 тыс рублей за квадратный метр в месяц.
Однако количество свободных офисных площадей уменьшилось на 21%. По данным экспертов, на рынке осталось 249 тысяч квадратных метров офисов в 534 бизнес-центрах.
В период с января по март ввели в эксплуатацию всего три офисных здания второго класса общей площадью 33 тыс квадратных метров. Активность в сфере офисной недвижимости уменьшилась из-за высоких затрат на строительство и недостаточного спроса от потенциальных арендаторов.
