девятиэтажный бизнес-центр со спортзалом
Застройщик «Мой Дом» получил разрешение на строительство офисного комплекса БЦ «Кордон» на Змеиногорском тракте, 100г. Документ позволяет девелоперу перейти на следующий этап реализации проекта — начать строить здание.
Авторская идея
Проект девятиэтажного здания разработало архитектурное бюро «Классика» под руководством Александра Деринга. Весной 2025 года концепцию одобрил градостроительный совет. Эксперты подчеркнули, что комплекс поможет закрыть потребность района в современных офисных и спортивных помещениях.
Архитектурное решение комплекса «Кордон» построено на визуальной легкости. Панорамное остекление, колоннада на главном фасаде и особое объемно-пространственное решение создадут эффект «парения» здания над землей. Образ дополнит футуристическая пристройка, где разместится универсальный спортивный зал для игровых видов спорта и гимнастики.
«Это офисно-административное здание с важной социальной составляющей — универсальным залом для тенниса, волейбола, баскетбола и гимнастики. Мы с заказчиком изначально позиционировали объект как социально значимый», — комментировал Александр Деринг.
Общая площадь комплекса превысит 8,5 тысячи квадратных метров. Для удобства посетителей предусмотрена парковка: 50 мест в подземном уровне и еще 19 — на открытой территории.
Потенциал проекта
Активная фаза строительства бизнес-центра «Кордон» стартует в начале 2026 года. Отметим, что, готовясь к проекту, девелопер предусмотрел все нюансы для того, чтобы работа была выстроена ритмично. Ранее «Толк» писал, что застройщик узаконил сервитут на проезд к комплексу «Кордон», закрепив право пользоваться дорогой и на время строительства, и в период эксплуатации здания.
«Этот проект появился не случайно. Мы отметили, что район Горы активно застраивается новыми многоквартирными домами. Но мест, где могут работать будущие новоселы, отдыхать, заниматься спортом, получать услуги на Горе, крайне мало. БЦ "Кордон" частично компенсирует этот дефицит. По нашим оценкам, на строительство уйдет около двух лет», — комментировал ранее руководитель компании «Мой Дом» Павел Князев.
Новый бизнес-центр станет третьим офисным объектом, который «Мой Дом» возводит в Барнауле. Два из них — «Капитал» и «О2» (класс А. — Прим. ред.) — уже построены и введены в эксплуатацию.
Проекты объединяет акцент на современных архитектурных и планировочных решениях. Так, в зданиях предусматриваются комфортные лифты, лобби, современные системы кондиционирования и вентиляции, кабинетная планировка дополняется открытыми пространствами, которые могут трансформироваться под разные бизнес-задачи.
Еще одно решение, которое «Мой Дом» успешно тиражирует, — проектирование открытых террас. Этот прием позволяет разнообразить рабочее пространство, создать локации для продуктивной работы и отдыха, что высоко ценят сотрудники и клиенты. Эти опции позволяют настроить продуктивную работу резидентов, а также служат «визитной карточкой» для бизнеса, подчеркивая его профессионализм и внимание к деталям.
Подробности о проекте — на сайте компании «Мой Дом».
Рекламодатель: ООО «СЗ «Бизнес-центр на Горе», ИНН 2225231434.