Ефимов: рядом со станцией «Сходненская» построят жилые дома по проекту КРТ
В Северо-Западном округе Москвы реализуют проект комплексного развития территории, согласно которому в районе Южное Тушино построят жилые дома для целей программы реновации. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, данный проект решения о КРТ размещен на сайте столичного правительства.
«В районе Южное Тушино в рамках проекта КРТ планируется реорганизовать два неэффективно используемых участка общей площадью 0,88 гектара. Один из них площадью 0,44 гектара станет стартовой площадкой для строительства двух многоквартирных домов для реализации программы реновации», – рассказал Владимир Ефимов.
По словам вице-мэра, общая площадь новых жилых объектов составит 15,32 тыс. кв. метров. На первых этажах зданий планируется разместить предприятия малого и среднего бизнеса, что позволит создать более 40 рабочих мест. Кроме того, в рамках проекта КРТ второй участок будет отведен под благоустройство территории.
Территория, подлежащая редевелопменту, расположена рядом со станцией метро «Сходненская» на Таганско-Краснопресненской линии по адресу: ул. Аэродромная, вл. 12, корп. 2 (территория 2). В непосредственной близости находятся школы, детские сады, медучреждения, библиотека, выставочный центр «Галерея "Тушино”», магазины и аптеки. Также здесь расположены зеленые зоны, такие как Сходненский сквер, дубовая роща «Маяк» и бульвар Яна Райниса.
В Департаменте градостроительной политики пояснили, что новые жилые здания будут возведены в квартале старых пятиэтажек, которые планируется расселить. Общая площадь квартир в современных корпусах превысит 9 тыс. кв. метров, а новые квартиры смогут получить более 270 человек. Это не первый проект КРТ в Южном Тушине, который будет способствовать ускорению реновации. В рамках другого проекта, реализуемого на территории бывшей промзоны «Тушино», планируется построить 175,5 тыс. кв. метров жилья, соответствующего современным стандартам.
Мэр Москвы Сергей Собянин ранее утвердил два проекта КРТ в районах Перово и Нагорный. Первый участок площадью 0,52 гектара находится на 1-й Владимирской улице, вблизи пересечения 2-го и 3-го проездов Перова Поля. Здесь возможна застройка общей площадью 18,2 тыс. кв. метров. Второй участок площадью 0,25 гектара расположен на Варшавском шоссе, недалеко от транспортного узла «Варшавская». Градостроительный потенциал этого участка составляет 4,38 тыс. кв. метров.
По программе КРТ на бывших промзонах, а также на неэффективно используемых и незастроенных территориях создаются привлекательные городские пространства, которые гармонично интегрируются в городскую инфраструктуру. В настоящее время в Москве на различных стадиях проработки и реализации находится около четырехсот подобных проектов, охватывающих территорию около 4,5 тыс. га. Программа реализуется по поручению Собянина.