В 2023 году российские застройщики снимали сливки с рынка жилья. Льготная ипотека под 2-8% подстегивала спрос, а вместе с ним и цены. Но в 2024 году цена квадратного метра сильно замедлила рост – причем и на новостройки (первичное жилье), и на неновые объекты (вторичное жилье). Во втором полугодии после отмены ипотеки «Господдержка 2020» добавилось и падение по выдаваемым ипотечным кредитам. Эти займы стимулировали весь жилищный рынок. Текущий год завершается стагнацией по ценам на жилье и сильно сжавшимся платежеспособным спросом.
