В рамках редевелопмента будет построен общественно-деловой квартал.
Столица выставила на аукцион право на реорганизацию по программе комплексного развития территорий неэффективно используемого участка, площадь которого составляет 2,1 гектара. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, он находится в проезде Черепановых, владение 64. Заявки на участие в торгах принимаются до 9 сентября. Их проведение, согласно предварительным планам, состоится 17 сентября.
«В сентябре столичные и региональные инвесторы смогут принять участие в торгах на право комплексного развития участка в Коптеве площадью 2,1 гектара. По проекту здесь планируется возвести современный общественно-деловой квартал», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в комплексное развитие участка, который расположен в Коптеве, инвестируют 5,2 миллиарда рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит 262 миллиона рублей. Благодаря редевелопменту неэффективно используемой земли появится свыше 700 дополнительных рабочих мест.
У участка, который подлежит реорганизации по программе КРТ, хорошая транспортная доступность. Неподалёку от него расположена платформа «Лихоборы» Московского центрального кольца (МЦК) и третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД). Рядом с ним также проходит Московский скоростной диаметр. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что около станции «Лихоборы» Московского центрального кольца будущий инвестор сможет возвести 26,1 тысячи квадратных метров недвижимости, которая относится к общественно-деловой сфере, включая магазины, рестораны, кафе, а также культурно-досуговые учреждения.
«Кроме того, проектом предусмотрено сохранение в том числе катка, который сейчас находится на участке», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Стартовая цена аукциона составляет более 12,9 миллиона рублей. В торгах поучаствуют любые заинтересованные лица, которые соответствуют предъявляемым требованиям. В том числе аукцион доступен собственникам имущества, находящегося на территории, которую ждёт редевелопмент в рамках программы комплексного развития территорий, а также компаниям из регионов.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в Академическом районе построят общественно-деловой квартал так же в рамках реализации программы комплексного развития территорий. На участке площадью 2,01 гектара на юго-западе столицы планируется построить современный жилой квартал, где появится 60 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в проект оцениваются почти в 20 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 371 миллион рублей. Благодаря КРТ появится свыше 800 дополнительных рабочих мест. У земли, подлежащей реорганизации, хорошая транспортная доступность. Она примыкает к улице Профсоюзной. Неподалёку находится станция метро «Академическая». Согласно проекту, на площадке построят жилые дома. Их суммарная площадь составит 36 тысяч квадратных метров. Инфраструктуру нового микрорайона дополнят общественно-деловые объекты площадью 24 тысячи квадратных метров, включая офисы, отделения банков, торгово-развлекательные центры, магазины, кафе и рестораны. Также здесь планируется построить гостиницу на 135 номеров. Территорию благоустроят, оборудуют спортивные площадки и проложат улично-дорожную сеть.
В рамках программы КРТ в Москве создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
