Разъяснения дал ипотечный брокер Ракута.
Законодатель ввел преференции по «семейной ипотеке» для тех, кто покупает объекты в малых городах, которые входят в специальный перечень. Можно ли тогда проживать в большом городе, а квартиру по «семейной ипотеке» взять в малом?
«Семейную ипотеку» теперь могут взять только те заемщики, у которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно, — говорит ипотечный брокер Дмитрий Ракута. — Но есть исключение: для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми старше 7 лет дадут льготный кредит, если объект будет находиться в одном из малых городов, включенных в специальный список Минфина. В общей сложности в списке 35 территорий«.
При этом закон не накладывает ограничений по поводу прописки и места проживания заемщиков. Проще говоря, можно жить в одном городе, а покупать — в другом, где дадут «семейную ипотеку» семьям с двумя и более детьми старше 7 лет. Таким образом государство хочет стимулировать строительство в городах с населением до 50 тыс. человек, а также в регионах с низким объемом строительства или имеющих индивидуальные программы развития.
«Семейная ипотека» выдается только один раз, ранее взятые и выплаченные льготные кредиты тоже считаются. Возраст ребенка учитывается на момент подписания кредитного договора.
