Два года назад у меня умер отец. Я уже успел переоформить квартиру на себя, но счета за коммунальные услуги всё равно приходят на его имя. Значит ли это, что можно по ним не платить?
– Вне зависимости от того, на чьё имя приходят платёжные документы, владелец квартиры обязан их оплачивать. Это следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, – объясняет юрист по недвижимости Дмитрий Молчанов. – Там прямо говорится, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если речь идёт о квартире, ещё и общедомового имущества. В статье 210 Гражданского кодекса РФ уточняется, что эта обязанность предполагается, если иное не предусмотрено договором или законом.
Поэтому, даже если не оплачивать какое-то время приходящие счета, в которых ещё указано имя умершего родственника или предыдущего собственника квартиры, можно впоследствии получить судебное требование об оплате задолженности за последние 3 года в соответствии с общим сроком исковой давности. Но в этом случае уже придётся оплатить не только сам долг, но и законную неустойку, которая рассчитывается за каждый день начиная с 31-го по 90-й день просрочки.
