На общих собраниях собственников жилья принимаются ключевые решения по управлению многоквартирным домом.
Решения о капитальном ремонте в многоквартирном доме или благоустройстве придомовой территории принимаются на общем собрании собственников жилья. Кроме того, управляющие компании здесь отчитываются о проделанной работе. Как часто должны проходить такие собрания, объяснил для aif.ru эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук.
«Очередное собрание собственников проходит один раз в год. Как правило, в апреле-мае каждого года управляющая компания отчитывается перед собственниками о проделанной за предыдущий год работе, о расходовании собранных денег», — поясняет Федорук.
Но если перед жителями возникла острая проблема, то собрать всех собственников можно в любой момент. «В случае необходимости любой владелец жилья может инициировать внеочередное собрание, — говорит эксперт. — Ранее для этого было достаточно вывесить объявления на подъездах, теперь придется обойти жильцов, проинформировать их. В конечном итоге нужно, что бы не менее 10% собственников обратились в управляющую компанию с соответствующим требованием, в котором нужно указать повестку внеочередного собрания и приложить проект решения», — подчеркнул Федорук.
В этом случае управляющая компания будет обязана провести внеплановое собрание, «и их количество не регламентировано, внеочередных собраний в году может быть несколько», — заключил эксперт.
