Gibraltar seguirá ganando terrenos al mar para construir viviendas, como las que ya hizo en la zona Este del Peñón, junta a La Línea de la Concepción. La colonia tiene 6,8 kilómetros de extensión y poco más de 30.000 habitantes. En 1713, mediante el Tratado de Utrecht, España cedió a Gran Bretaña la plena propiedad de la ciudad y el castillo de Gibraltar, su puerto, defensa y fortalezas. El acuerdo no incluía las aguas que rodean al Peñón . Todos esa construcciones son en aguas que España reclama como propias. En verano de 2023, los primeros inquilinos entraron en Las Terrazas del Centenario de Hassan. Unos rascacielos sobre una plataforma ganada al mar, en aguas española. Ahora Picardo quiere seguir con este ambicioso proyectos. Se escuda en que «la vivienda es uno de esos problemas» de la colonia británica. «Hemos resuelto el problema para muchos con las viviendas asequibles que ya hemos construido, pero debemos construir más y no solo viviendas asequibles», añadió Picardo en su discurso. Para ello, según el ministro principal, Gibraltar debe abordar dos factores clave: determinar el terreno en el que se va a construir y la manera de financiar los proyectos. Sin embargo, con el fin de avanzar en el primero de estos factores, el Gobierno ha cerrado un acuerdo con la TNG Global Foundation para ganar terrenos en los que construir más viviendas asequibles. Es la misma entidad que ya hizo los rascacielos que están pegados a La Línea de la Concepción. Esta «recuperación», como ha llamado a a ocupación de aguas que España reclama, estará dentro del puerto , frente a Harbour Views Promenade. El ministro principal ha señalado que dará todos los detalles cuando se ultimen los acuerdos contractuales. Para Picardo un aspecto importante de este acuerdo es que no exige que el Gobierno financie por adelantado el coste de la «recuperación». Es decir, la empresa será la que acometa la obra para generar el suelo encima del mar en el que luego se ejecuten la viviendas. Además, anuncia que en los próximos meses revelará más datos sobre las nuevas viviendas que se construirán allí y en otros emplazamientos . Esos rellenos para construir mantienen tensas las negociaciones por el Brexit. El pasado diciembre, hubo una nueva fricción en estas negociaciones. El ministro español de Asuntos Exteriores, José Manuel Albares, envió una carta a la asociación Verdemar-Ecologistas en Acción, tras la denuncia de los conservacionistas por el impacto ambiental del proyecto 'EstSide' en las canteras de Casares y Manilva. El ministo reconoció que eran decenas de miles de toneladas de piedras de escollera las que se amontonan para este proyecto en la Zona de Especial Conservación Estrecho Oriental de la red biogeográfica mediterránea de la Red Natura 2000. Por lo que tiene además « un grave impacto en hábitats protegidos de la provincia de Málaga». Además, el ministro indicó en una protesta formal ante la Embajada británica mediante una nota verbal que cualquier construcción o relleno en espacios no cedidos por el Tratado de Utrecht «constituye una violación de la soberanía e integridad territorial de España» . Sin embargo, en 2025, el plan de expansión de Gibraltar sobre aguas españolas seguirá adelante.
