El INE (Insituto Nacional de Estadística) acaba de publicar por primera vez el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler de vivienda . A partir de ahora, se publicará mensualmente. Es válido para todo el territorio nacional: no hay datos provincializados. Lo que se podrán subir los arrendamientos, cuando cumplan un año de vigencia, será un 2,2% . Eso sí, hay que tener en cuenta que este mecanismo para moderar la subida de los alquileres se aplicará exclusivamente a los contratos de arrendamiento que hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda . Esa fecha es el 25 de mayo de 2023. Con la puesta en marcha de este índice, se extingue el sistema de límites temporales fijos anuales que el Gobierno central había establecido desde 2022 dentro de las medidas contra el alza de la inflación. Por ejemplo, en 2024 el incremento estuvo topado al 3%. El índice , según ha explicado el INE, se define como «el valor mínimo entre la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo (IPC), la tasa de variación anual del IPC subyacente [sin alimentos no elaborados ni productos energéticos], y una tasa de variación anual media ajustada, que incorpora dos parámetros definidos conjuntamente por la Dirección General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y la Dirección General de Política Económica del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa». Según Idealista, potente portal inmobiliario, el alquiler en la ciudad de Córdoba se situaba en noviembre en 8,5 euros por metro cuadrado , lo que supone un incremento interanual del 7,7%. La capital no se libra de la tendencia alcista que los arrendamientos están experimentando en toda España.
