Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками

Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем

Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки

Остоженка, Москва

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В июле 2024 года «квадрат» первичного жилья на Остоженке стоил в среднем 3,39 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.).

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация)

Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб.

Динамика за год

Остоженка
3 393 000
+5,73%

Патриаршие пруды
2 969 000
+1,71%

Якиманка
2 522 000
+7,13%

Чистые пруды
2 394 000
+8,08%

Тверской
2 260 000
+10,29%

Цветной бульвар
1 997 000
+1,31%

Замоскворечье
1 711 000
+9,39%

Хамовники
1 390 000
+10,05%

Таганский
1 281 000
+7,01%

Арбат
1 253 000
+10%

Пресненский
987 000
+9,42%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает лидерство Остоженки по средней цене жилья в элитных новостроек с популярностью локации, распродажей в клубных домах, а также с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», весной 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья возглавили Хамовники. Средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

• Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году
• Спрос на элитное жилье с предчистовой отделкой в Москве вырос в 6,75 раза
• Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками first appeared on 20ГА.РУ.