Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июль 2024 года

Источник: Voronezh.domostroyrf.ru

Источник фотографии

На рынке строящегося жилья в Воронеже в июле цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 116870 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная стоимость выросла на 2304 рубля за квадратный метр или на 2,01 %.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м) Относительное изменение (%)

116 870
114 566
2304
2,01

По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы
Средневзвешенная цена за июль (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена за июнь (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)

Железнодорожный
104 851
108 354
-3 503
-3,23

Коминтерновский
109 436
104 418
5 018
4,81

Левобережный
112 965
110 595
2 370
2,14

Ленинский
133 966
131 116
2 850
2,17

Советский
97 853
96 269
1 584
1,65

Центральный
140 764
139 135
1 629
1,17

В целом по городу в июле не было значительных ценовых колебаний, в основном в пределах 1–2%. Наибольшее изменение цен в июне было зафиксировано в Коминтерновском районе — на 5018 руб. за кв.м. в денежном измерении. Единственным районом с отрицательной динамикой средневзвешенной стал Железнодорожный — цена снизилась на 3503 руб. за кв.м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы
Студии (руб./кв. м)
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)
4 и более комнат (руб./кв. м)

Железнодорожный
117 808
109 786
100 491
96 141
120 442

Коминтерновский
127 704
114 368
108 380
99 396
100 178

Левобережный
124 214
106 670
118 439
115 838
110 692

Ленинский
140 225
133 458
135 781
132 081
—

Советский
—
105 686
95 637
93 134
—

Центральный
151 301
153 205
137 576
124 706
—

Город
127 113
121 167
115 077
109 636
102 522

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы
Стандарт (руб./м2)
Комфорт (руб./м2)
Бизнес (руб./м2)
Премиум/элит (руб./м2)

Железнодорожный
95 032
125 267
—
—

Коминтерновский
104 261
111 826
—
—

Левобережный
102 515
119 700
135 928
—

Ленинский
131 752
132 616
138 393
—

Советский
95 145
99 441
—
—

Центральный
137 499
135 451
170 167
—

Город
107 512
120 242
148 279
—

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU.

Источник

The post Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июль 2024 года first appeared on 20ГА.РУ.