Возводить инфраструктурные объекты застройщики будут либо за свой счет, либо за счет бюджета Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков возводить школы, детские сады и другую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс. Возводить инфраструктурные объекты застройщики, как следует из текста законопроекта, ...
The post Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение first appeared on 20ГА.РУ.
Возводить инфраструктурные объекты застройщики будут либо за свой счет, либо за счет бюджета
Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков возводить школы, детские сады и другую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс.
Возводить инфраструктурные объекты застройщики, как следует из текста законопроекта, будут либо за свой счет, либо за счет бюджета. Как уточняется в пояснительной записке, источник финансирования будет определяться заранее, еще на этапе принятия решения о комплексном развитии территории. В пояснительной записке также сказано, что необходимость нового закона выявлена в результате анализа практики реализации проектов КРТ, а также мониторинга обеспеченности россиян детскими садами и школами.
«В свое время мы передали большое количество полномочий по градостроительной политике в регионы, — сообщил в эфире канала «Дума ТВ» разработчик законопроекта, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. — Среди них есть и установление норм и правил обеспеченности социальными объектами. Но как мы сегодня видим, не все регионы эти нормы и правила соблюдают. Мы планируем ввести обязательную синхронизацию ввода социальных объектов с вводом жилья».
rbc.group
Одновременно планируется упростить порядок внесения изменений в градостроительные планы и правила землепользования и застройки, сократить сроки принятия таких решений. «До сентября мы доработаем закон ко второму чтению, и я думаю, что с 1 января 2025 года он уже вступит в силу и проблему недостаточной обеспеченности социальными объектами решит», — сказал глава комитета по строительству и ЖКХ.
Законопроект, обязывающий строить школы застройщиков всех новостроек (а не только тех, которые возводятся в рамках КРТ), появился еще три года назад. Им планировалось внести изменения в закон «Об инвестиционной деятельности в России», регламентирующий такую работу. Некоторые регионы эту практику уже реализовали по собственной инициативе. На момент публикации проект Госдумой не одобрен.
В Москве, например, застройщики жилья с февраля 2021 года подписывают с городом договор участия, обязывающий их возводить именно те социальные объекты и в таком количестве, которое требуется в той или иной локации с учетом новых жителей новостройки. По данным на начало 2024 года, в столице действуют договоры на строительство в различных новостройках 84 школ, детских садов и поликлиник.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение first appeared on 20ГА.РУ.
