Накануне на заседании правительства Хакасии министр строительства республики Виталий Пестриков доложил о прогнозных показателях ввода жилья в 2024 году и реализации федерального проекта «Жильё» в Хакасии.
Перед Хакасией федеральным центром поставлена задача ввести в эксплуатацию к 2030 году 3,5 млн кв. м нового жилья. Для достижения этой высокой планки, а также в целях создания комфортных и безопасных условий для жизни и деятельности граждан на территории республики министерством решается ряд задач.
Так, для многоквартирного жилищного строительства в Черногорске были вовлечены в оборот дополнительные территории площадью 18 га с совокупным градостроительным потенциалом 144 тыс. кв м жилья, а также территории для индивидуального жилищного строительства в Усть-Абаканском районе общей площадью 150 га с совокупным потенциалом 120 тыс. кв м индивидуального жилья. К 2032 году планируется полностью реализовать градостроительный потенциал этих территорий.
– На территории нашего региона успешно реализуется федеральный проект «Жильё», в рамках которого на 2024 год нам установлены значения показателя «Объём жилищного строительства» – 288 тыс. кв м. На данный момент этот показатель уже выполнен в полном объёме, – подчеркнул в своём докладе Виталий Пестриков.
По прогнозным данным, на 1 декабря 2024 года ввод жилья составит 341 тыс. кв. м (112% к аналогичному периоду 2023 года), из них объём введённого индивидуального жилья – 207,5 тыс. кв. м (116% к аналогичному периоду 2023 года), объём многоквартирного жилья – 134 тыс. кв м (170% к аналогичному периоду 2023 года).
Глава Минстроя Хакасии отметил, что в этом году началось возведение трех многоквартирных домов в Саяногорске, где уже давно не строились многоэтажки. Также дома сейчас строятся в Черногорске, в с. Белый Яр, ведется строительство многоквартирного дома в с. Калинино. Однако флагманом жилищного строительства в регионе по-прежнему остается город Абакан. Сейчас в республике из 65 строящихся многоквартирных домов 49 возводятся именно здесь. Свободных земельных ресурсов в городе для строительства уже недостаточно, но выход есть. Во-первых, в Абакане много ветхих индивидуальных жилых домов 1930-1950-х годов постройки, и для тех собственников, которые не в состоянии их ремонтировать и обновлять, есть возможность продать свой дом и земельный участок инвестору, который грамотно распорядится площадью для строительства многоквартирного жилья. Во-вторых, есть бараки, которые можно реновировать, используя механизм комплексного развития территорий (КРТ).
Стоит отметить, что КРТ – это относительно новый правовой механизм застройки, основными задачами которого являются развитие поселений, всей необходимой городской инфраструктуры и благоустройство территорий.
В настоящее время в Хакасии реализуются два проекта КРТ, оба на территории Абакана. Очевидно, что для их успешной реализации необходимо кардинальное обновление городской системы водоотведения, которая уже много лет работает в режиме перегрузки и практически исчерпала свободные мощности. Поэтому для реконструкции системы водоотведения города Абакана Минстрою Хакасии удалось привлечь из федерального бюджета более 500 млн рублей. Субсидия будет направлена на софинансирование расходных обязательств, возникающих при реализации проектов по комплексному развитию территорий.
– Мы уверены, что использование механизма КРТ в республике положительно скажется на всей строительной отрасли региона, поскольку позволит продолжать обновление ветхого жилого фонда и строительство нового жилья в столице Хакасии, – подытожил Виталий Пестриков.
В целом на данный момент наш регион находится на 16-м месте среди субъектов Российской Федерации по приросту ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За период реализации федерального проекта «Жильё» с 2019 по 2023 год прирост введенного жилья составил 54,4%, в том числе многоквартирных домов – 40,7%, индивидуальных жилых домов – 65%.
– На протяжении нескольких лет Хакасия бьёт рекорды советского периода. Главное – сохранить этот темп, – поставил задачу Валентин Коновалов.
