Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости

Аренда квартиры площадью 54 кв. м в среднем обойдется в 50 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ.
При этом, ипотечный платеж за аналогичное жилье при нынешних ставках по рыночным ипотечным программам (порядка 20% годовых как на первичном, так и на вторичном рынках) составит 106 тыс. рублей.

Двойную разницу в платежах, которую вызвало завершение программы льготной ипотеки под 8%, не смог нивелировать даже рост арендных ставок, отмечается в материалах. Так, аренда жилья в Москве за год выросла на 33%, до среднего значения 88,6 тыс. руб. в месяц.

В Санкт-Петербурге рост составил 35% за год — до 47,3 тыс. руб. в месяц. В других городах-миллионниках цены выросли в среднем на 20%, до 37,3 млн руб. в месяц.
В Севастополе в апреле однокомнатная квартира в среднем стоила 23 476 руб. в месяц, а теперь средняя арендная цена составляет 27 230 руб. в месяц. В свою очередь, несмотря на разгар курортного сезона, двухкомнатные квартиры подешевели на 1,47% по сравнению с предыдущим месяцем.
Двухкомнатную квартиру в Севастополе можно снять за 34 359 руб. в месяц. А также за полгода подешевели трёхкомнатные квартиры – средняя ставка составляет 42 438 руб. в месяц. (50 008 руб. на февраль 2024 года).
Однокомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 28 990 рублей (прирост за первое полугодие 2024 года — 7,5 %), двухкомнатную квартиру можно арендовать за 35 373 рублей (прирост — 5, 1 %), трехкомнатную — 42 656 рублей (прирост 5, 3%).
«Спрос на съемное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания льготной ипотеки граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность. В этих условиях во втором полугодии 2024 года следует ожидать дальнейшего роста арендных ставок», — отмечает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Предложение жилья в аренду сокращается, и в целом по стране, за год уменьшилось на 22%, до 55 тыс. вариантов во втором квартале. В крупнейших городах снижение более существенное. Так, в Москве за год количество объявлений о сдаче квартир сократилось на 40%, до 12 тыс. В Санкт-Петербурге — на 30%, до 4 тыс.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Симферополе, в Крыму и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Симферополе

Ria.city

Мы вернулись домой, уставшие, но как же хорошо в парке, все питомцы рады тебя видеть)

Новая фотолокация в Крыму: уникальный арт-объект «Шёпот гор» на Ай-Петри

К юбилею М. Зощенко

В Крыму мужчине не удалось убежать с деньгами, вытащенными из кассы магазина

Музыкальные новости

«Локомотив» обыграл ЦСКА в пятом туре РПЛ

На заводах АО "Желдорреммаш" внедряется система ТРМ

В Москве после рейда десяткам получившим гражданство России мигрантам выдали повестки в военкомат — «Коммерсантъ»

"Коммерсантъ": десятки мигрантов получили повестки после рейдов в Москве

Новости Симферополя

Молодежная научная экспедиция “Заповедный Кавказ” завершилась в КЧР

Мальчиков в Крыму рождается больше, чем девочек

Выставка- персоналия «Вдыхающему душу в творения свои», к 75-летию со дня рождения Е. А. Веремеенко, крымского писателя, поэта, журналиста, краеведа.

Ждём теплый сентябрь. Долгосрочный прогноз погоды на сентябрь 2024 г.

Экология в Крыму

Готовые решения для ритейла на выставке CPM

Мастеров сервисного локомотивного депо «Елец» обучат принципам менеджмента качества

Волгужев Кирилл Владимирович ( псевдоним Кирилл Вечер)

На знаменитом курорте Турции нашли причину дороговизны местных отелей: оказалось, что российские гостиницы непомерны дороги по той же причине

Спорт в Крыму

Соболенко: победа над Свёнтек придаст мне уверенности перед US Open

«Зенит» впервые потерял очки в РПЛ, Соболенко обыграла Свёнтек. Главное к вечеру

Елена Рыбакина показала новые фото после сенсации на турнире в США

Российские теннисисты Медведев и Рублев сохранили позиции в рейтинге АТР

Moscow.media

Назначен новый директор филиала «Южный» ООО «ЛокоТех-Сервис»

Недорогие китайские кроссоверы VGV так и не появились в России

Летний Петербург. Петропавловская крепость

На Камчатке ждут землетрясение силой до 9 баллов











Топ новостей на этот час в Симферополе и Крыму

Rss.plus






В Симферополе шестой год строят театр кукол

Розыск: в Крыму второй месяц ищут пропавшего мужчину

На плато Ай-Петри установили арт-объект — подарок Крыму от Урала

За неделю 53 жителя Крыма стали жертвами дистанционных мошенников