Жилье в новостройках стало продаваться на 22 дня быстрее

За год квартиры на первичном рынке жилья в городах России стали продавать на 13% быстрее — время поиска покупателя сократилось со 167 до 145 дней. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что на вторим рынке жилья динамика противоположная.

Согласно статистике, быстрее всего в новостройках продаются студии (139 дней, -16% за год), однокомнатные квартиры (142 дня, -11%) и «двушки» (146 дней, -15%). Это связано с более низкими ценами за объекты в среднем. Трехкомнатные квартиры в новостройках находят своих покупателей за 151 день (-15%), объекты с четырьмя комнатами и более — за 163 дня (-14%).

По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, за год интерес к квартирам в новостройках сократился в среднем на 11%, цены выросли на те же 11%, но сроки продаж объектов уменьшились по всем форматам жилья. «Причину такой динамики стоит искать в большей уверенности покупателей — теперь люди целенаправленно смотрят объекты для приобретения, а не просто мониторят ситуацию на будущее», — пояснил он.

Сроки экспозиции объявлений о продаже квартир в новостройках сократились в 21 из 33 городов/ Быстрее всего покупают квартиры в новостройках Симферополя (77 дней), Барнаула (81 день), Ставрополя и Ульяновска (по 85 дней в каждом). В столице средний срок экспозиции составляет 129 дней. Дольше всего объявления о продаже жилья в новом фонде «висят» в Ижевске (231 дней), Санкт-Петербурге (200 дней), Перми (182 дня) и Рязани (181 день).

Что касается вторичного рынка, то здесь за год сроки экспозиции выросли на 4% — со 156 до 163 дней в среднем по стране. Рост отмечен по всем форматам жилья: от 2% у однокомнатных квартир до 16% у студий. В то же время компактные квартиры в старом фонде покупают быстрее, чем такое же жилье на первичном рынке. Студии приобретают в среднем за 124 дня, а однокомнатные квартиры — за 132 дня.

За год время экспозиции квартир на «вторичке» выросло в 23 из 33 городов. Быстрее всего квартиры в старом фонде находят покупателей в Саратове (96 дней), Кирове (102 дня), Уфе и Челябинске (по 108 дней в каждом). В Москве срок экспозиции такой же, как и на первичном рынке — 129 дней в среднем. Дольше всего квартиры в старом фонде продаются в Сочи (208 дней), Севастополе (204 дня) и Краснодаре (180 дней).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что только 11,2% россиян готовы рассматривать покупку квартиры в новостройке, где цены выше, чем на «вторичке», но зато в одну из льготных госпрограмм.