В проекте доступного жилья в Севастополе выкуплено уже более 60% квартир
В регионе реализуется проект строительства доступного жилья на 153 квартиры на ул. Горпищенко, 111. Строительная готовность объекта составляет 10%. На площадке возводится плита второго этажа: уже смонтированы фундамент, стены и перекрытия первого этажа. В работах задействованы 25 рабочих, 2 инженерно-технических специалиста и 3 единицы техники. Завершить строительство дома планируется во втором квартале 2027 года.
Квартиры в новом доме продаются с чистовой отделкой «под ключ». Фиксированная стоимость квадратного метра составляет 147 тысяч рублей, что примерно на 30% ниже средней цены на рынке недвижимости города. В квартирах уже установлены двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие автономное отопление и позволяющие будущим жильцам экономить на коммунальных платежах.
Приобрести квартиры могут граждане, имеющие право на покупку доступного жилья. В перечень льготных категорий входят многодетные семьи, получатели материнского капитала, молодые семьи, специалисты, работающие в государственных и муниципальных органах, предприятиях и учреждениях города, дети-сироты, граждане, переселяемые из аварийного жилья.
Покупатели могут воспользоваться программой «Семейная ипотека». Процентная ставка по ней не превышает 6% годовых, первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Программа доступна семьям, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет включительно или двое несовершеннолетних детей.
Дополнительную поддержку получают многодетные семьи: они могут рассчитывать на сумму до 1 млн рублей на погашение ипотечного кредита (450 тысяч рублей из федерального бюджета и 550 тысяч — из регионального). Мера поддержки доступна семьям, в которых в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года родился третий или последующий ребенок, при наличии действующей ипотеки.
«Этот дом является пилотным проектом программы доступного жилья в Севастополе. Мы видим высокий спрос — уже выкуплено около 60% квартир. Наша задача — предложить жителям города качественное жилье по цене значительно ниже рыночной. Квартиры передаются с полной чистовой отделкой, что позволяет новоселам сразу заселиться без дополнительных затрат», — рассказал заместитель генерального директора НКО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» Алексей Сачко.
Особое внимание уделено созданию безбарьерной среды. Три квартиры оборудованы для маломобильных граждан, имеют отдельный вход и пандус, расположенный с тыльной стороны здания.
Прилегающая территория будет благоустроена по современным стандартам: здесь разместятся две детские игровые площадки, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и площадка для выгула собак.
Получить консультацию можно в НКО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» на ул. Гоголя, 8.
Телефон для консультаций: 54-19-27.
Режим работы: понедельник – пятница с 10:00 до 16:45. Прием документов: с 10:00 до 12:00.