Другие новости Севастополя и Крыма на этот час

Эксперты отметили рост цен на новостройки

Цены на новостройки увеличились в первом полугодии на 5,3%, в Томске прирост составил 2,1%; эксперты отмечают ажиотажный покупательский спрос в преддверии окончания льготной ипотеки, что влияет на цены.

Специалисты проанализировали цены на квартиры первичного рынка в 70 городах России.

Выяснилось, что за второй квартал (с апреля по июнь) «квадрат» квартир в новостройках подорожал в 57 городах из 70 исследованных.

Больше всего цены выросли во Владикавказе (+14,6%, до 96,7 тысячи рублей), Липецке (+11,3%, до 103,2 тысячи рублей) и Нижнем Тагиле (+9,3%, до 93,3 тысячи рублей). Падали цены сильнее всего в Махачкале (–8,2%, до 88,6 тысячи рублей), Краснодаре (–5,3%, до 153,7 тысячи рублей) и Ставрополе (–5,3%, до 105 тысячи рублей).

В Томске квадратный метр новостройки за второй квартал незначительно снизился в цене (-0,1%, до 134,3 тысячи рублей).

Как отмечают статистики, в среднем по всем городам с конца марта метр новостроек увеличился в цене на 2,4%, до 135,2 тысячи рублей.

Общая стоимость квартиры во втором квартале выросла в 41 городе из 70. Положительной динамикой особенно отличились Нижний Тагил (+17,8%, до пяти миллионов рублей), Владикавказ (+17,5%, до 7,1 миллиона рублей ), Красноярск (+10,4%, до 8,3 миллиона рублей). Снижение цен отметили в Магнитогорске (–5,8%, до 3,7 миллиона рублей), Улан-Удэ (–5,4%, до 6,1 миллиона рублей) и Новокузнецке (–4,7%, до 9,4 миллиона рублей).

В Томске цена квартиры снизилась на 1%, до 8,1 миллиона рублей.

В целом по всем городам средний лот подорожал на 2,1%, до 7,1 миллиона рублей.

Что касается первого полугодия, то больше всего цена квадрата увеличилась в Череповце (+16,9%, до 121,4 тысячи рублей), Владикавказе (+16,4%, до 96,7 тысячи рублей) и Севастополе (+15,4%, до 188,8 тысячи рублей), снизились больше всего цены в Краснодаре (–6,2%, до 153,7 тысячи рублей), Сургуте (–3,5%, до 134,8 тысячи рублей) и Махачкале (–3,5%, до 88,6 тысячи рублей). В Томске наблюдался прирост в 2,1%.

В среднем по всем городам на первичном рынке метр подорожал на 6,1%.

Больше всего цена квартиры возросла в Севастополе (+16,8%, до 9,8 миллиона рублей), Владикавказе (+16,5%, до 7,1 миллиона рублей) и Самаре (+14,1%, до 7,5 миллиона рублей). Отрицательную динамику показали Грозный (–6,1%, до 4,9 миллиона рублей), Архангельск (–5,3%, до 6,7 миллиона рублей) и Махачкала (–3,2%, до 5,7 миллиона рублей). В Томске цена за лот выросла на 0,9%.

По всем городам общая цена объекта на первичном рынке выросла за первое полугодие на 5,3%.

Гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что рост цен на новостройки за первое полугодие этого года оказался больше, чем за тот же период в 2023 году. Количество городов с отрицательной динамикой цен — меньше.

По мнению эксперта, на ситуацию повлиял ажиотажный покупательский спрос в преддверии окончания льготной ипотеки.

«Теперь главная интрига в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда эта программа прекратит свое действие. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным», — говорит Павел Луценко.

Источник 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Севастополе, в Крыму и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Севастополе

Ria.city

Совфед одобрил закон о создании парковок для электромобилей с зарядными устройствами

«Цены могут снизиться на 10-15%». Что ждёт рынок вторичного жилья Крыма в 2024 году?

Рябков исключил контакты с США после сближения их БПЛА истребителями России

ФАС предупредила операторов связи из-за взимания допплаты в Крыму

Музыкальные новости

За Соловки наступает расплата // Прокуроры требуют наказать освобожденных чиновников рублем

Спрос на специалистов техподдержки вырос на 30% в Псковской области

Василий Орлов вошел в топ-10 самых эффективных губернаторов России

AFAKE: мелодичная и многогранная сенсация на стыке жанров

Новости Крыма

Мобильных операторов предупредили о прекращении допсборов в Крыму

В Севастополе проверили новый сигнал тревоги "Баллистика"

Одобрен закон о создании в Петербурге парковок для электромобилей с зарядками

Ансамблю песни и пляски войск национальной гвардии исполнился 51 год

Экология в Крыму

Россиянам предложили новый вид отдыха в Турции

К чему чешется глаз: чует кулак или что-то другое?

Туристов предупредили о болезни, от которой умирает каждый пятый - эта зараза сейчас стремительно распространяется по курортным странам

Российским туристам нашли лучшую альтернативу отдыха в дорогой Турции: сами турки тоже отказываются от Анталии в пользу этого курорта

Спорт в Крыму

Потапова отклонила приглашение МОК выступить на Олимпиаде

Теннисистка Пивоварова назвала травму Джоковича шагом к завершению карьеры

Уимблдон. 2 июля. Джокович сыграет вторым запуском на Центральном корте, Маррей – третьим, турнир начнут Рублев, Сафиуллин, Швентек, Самсонова

Звезда «Гонки» Даниэль Брюль снимет байопик о немецком теннисисте Готфриде фон Крамме

Moscow.media

S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного

Острова укладываеюся спать...

Безбашенная Ингушетия.

Институт iSpring выявил 5 качеств лучших ИТ-студентов











Топ новостей на этот час в Севастополе и Крыму

Rss.plus






Одобрен закон о создании в Петербурге парковок для электромобилей с зарядками

Посол Антонов: США фактически закрепляют за собой статус пособников терроризма

ФАС выдала предупреждение операторам из-за дополнительной платы в Крыму

В морском порту Сочи взорвалась яхта с людьми на борту