Власти Севастополя готовят новую территорию для строительства доступного жилья
Напомним, что с нормативной точки зрения под доступным жильём понимается квартира с чистовой отделкой, стоимость которой строго ограничивается нормативом Минстроя РФ.
Право на приобретение подобной недвижимости имеют отдельные категории граждан, определённые законом «О доступном жилье в городе Севастополе».
Среди них: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; собственники квартир в аварийных домах; работники государственных организаций и учреждений со стажем работы не менее 5 лет, а также государственные и муниципальные служащие с аналогичным стажем службы.
Для строительства первого дома по этой программе был выбран участок в районе улицы Героев Бреста. Разработка проекта, проспонсированная бюджетом Севастополя, началась весной прошлого года, летом текущего – документация прошла проверку государственной экспертизы.
Проект доступного жилья на улице Героев Бреста | Презентация
В настоящий момент департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя организованы общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории, в границах которой планируется строительство доступного жилья.
Из опубликованных приложений можно узнать, что реализацией проекта займётся ООО «Специализированный застройщик «Доступное жильё №1». По информации самой компании, речь идёт о девятиэтажном здании (один подземный), состоящем из трёх секций по 40 квартир.
Для строительства дома отведён земельный участок с кадастровым номером 91:02:001008:905. Новое здание займёт примерно пятую часть его территории (1883 м2), тогда как остальное пространство будет передано под площадки, тротуары, проезды (4178 м2), а также озеленение (1976 м2).
Земельный участок, отведённый под строительство дома | Публичная кадастровая карта
В границах землеотвода предусмотрены стоянки для 66 машин, детская и спортивные площадки, а также место для отдыха взрослого населения и участок под размещение мусоросборников.
«Очередность планируемого развития территории устанавливается в один этап», – отмечается в документе по планировке территории.
Напомним: ранее ForPost сообщал о планах строительства нового жилищного комплекса в районе 7-го километра Балаклавского шоссе. В первую очередь там должны появиться три многоквартирных дома по 9 этажей каждый.
Андрей Гринев