Крымская СЭЗ: новые возможности и новые перспективы
Крым продолжает оставаться инвестиционно привлекательным регионом, что подтверждается реализацией интересных проектов во всех отраслях, а также созданием новых рабочих мест.
Одну из главных ролей в этом играет СЭЗ Крыма, в которой по состоянию на 1 ноября уже зарегистрировано 1153 участника СЭЗ, которыми реализуется 1237 инвестиционных проектов.
«За период функционирования СЭЗ на реализацию инвестпроектов направлено порядка 266 млрд рублей инвестиций, из них капитальных вложений — около 174 млрд рублей. Кроме того, создано более 82,3 тысяч рабочих мест, в том числе порядка 3,5 тысяч — с начала 2023 года», — отметил председатель Госсовета Крыма Владимир Константинов.
При этом, ежегодно объем инвестиций в рамках СЭЗ увеличивается, так, за девять месяцев этого года уже осуществлено около 26 млрд рублей инвестиций, что почти в два раза больше аналогичного периода 2022 года.
Отметим также, что для участников СЭЗ расширен перечень организаций, участвующих в программе по постановлению правительства РФ от 7 декабря 2021 г. № 2221 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным участникам свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и г. Севастополя на реализацию инвестиционных проектов»:
- РНКБ Банк (ПАО);
- АО «АБ «РОССИЯ»;
- ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»;
- Банк ВТБ (ПАО);
- Государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ».
Размер кредита может составлять от 10 млн рублей до 10 млрд рублей. Кредит по льготной ставке предоставляется на приобретение (создание) основных средств в рамках реализации инвестиционного проекта, объем инвестиций по которому должен составлять не менее 30 млн рублей.
За получением кредита по льготной ставке участникам СЭЗ необходимо самостоятельно обращаться в вышеуказанные уполномоченные банки.
Кроме того, в сентябре президент РФ Владимир Путин подписал закон, позволяющий застройщикам воспользоваться рядом преференций для участников крымской СЭЗ.
Закон подготовлен правительством РФ и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона способствует достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций.
Новый закон распространяет некоторые преференции крымской СЭЗ на инвестпроекты в сфере жилищного строительства.
Речь идет о преференциях при градостроительной деятельности и землепользовании — застройщикам станет проще выбрать и получить участки для строительства домов, пояснял премьер. Особый режим налогообложения и обложения страховыми взносами, согласно пояснительной записке, к застройщикам применяться не будет.
При этом в договорах могут быть прописаны и дополнительные обязательства застройщиков. Власти Крыма и Севастополя смогут обязать их передать в государственную или муниципальную собственность часть построенного фонда. Они же будут определять и критерии для передачи соответствующих объектов. Такие квартиры будут предоставляться в первую очередь льготникам.
Справка
В соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года № 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» с 1 января 2015 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя создана свободная экономическая зона (Крымская СЭЗ).
СЭЗ предусматривает особый режим осуществления предпринимательской и иной деятельности, а также применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны.
Срок функционирования СЭЗ 25 лет (до 31 декабря 2039 года). Резиденты освобождаются от уплаты налога на имущество на десять лет, земельного налога на три года и ввозных таможенных пошлин, и налогов. Кроме того, земельные участки предоставляются резидентам СЭЗ без проведения торгов.
Участником СЭЗ могут стать юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Республики Крым (в т.ч. юридические лица, имеющие филиалы на территории Крыма).