Бонус социалки: как школы и детсады могут помочь севастопольским застройщикам
По мнению чиновника, строительство школ и детсадов рядом с новым жильём могло бы увеличить покупательскую способность, которая в последние пару лет существенно снизилась.
«В этом году, в прошлом году рынок, связанный с оборотом недвижимости, с продажами квартир упал. Упал значительно — 60-75%. Снизилась покупательская способность, снизилось количество проданных квартир. В этой связи экономическая целесообразность упала. И здесь необходимо искать различные варианты размещения социальной инфраструктуры», — уверен Максим Жукалов.
При этом не все застройщики могут позволить себе самостоятельное строительство подобных объектов за свои деньги. Это поправимо — достаточно привлечь к строительству социальной инфраструктуры федеральные госпрограммы, считает вице-губернатор, приводя в пример программу «Стимул» из нацпроекта «Жильё и городская среда», в которой Севастополь пока не участвовал из-за отсутствия актуальной градостроительной документации.
«После этого (появления градостроительных документов — Прим.) обеспечиваем подготовку проектной документации, прохождение её экспертизы и уже подаём вот этот пакет документов в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с обоснованием, что если нам будет выделено финансирование на строительство этих социальных объектов, то мы обеспечим соответствующий ввод жилья на этой территории», — обрисовал перспективы Максим Жукалов.
Напомним, обсуждение генплана Севастополя вновь решили актуализировать. Для этого в начале августа была создана специальная комиссия под руководством Максима Жукалова, в которую вошли департамент архитектуры, а также ДИЗО, ДГХ, ДЭРС, Севнаследие, Севприроднадзор и Севстройнадзор. Как писал ForPost, основными задачами комиссии должны стать предварительное рассмотрение и корректировка проекта Генплана, принятие решений по предложениям, поступившим в ходе публичных слушаний, а также подготовка проекта Генплана для рассмотрения в Заксобрании Севастополя.
Читайте по теме: В Севастополе анонсировали очередной перевод сельхозземель в зону застройки