В Севастополе жильцам предложили самим оплатить четвертый ремонт невезучей крыши
Напомним: за последние пять лет кровлю этого здания ремонтировали трижды. В 2018 году работы по заказу Фонда содействия капитальному ремонту провела компания «ЯрФинСтрой». Объект у неё приняли без каких-либо нареканий, однако первый же серьёзный дождь привёл к потопу в квартирах балаклавцев, которым ещё долго пришлось доказывать, что качество ремонта не выдерживает никакой критики.
Должностные лица долго и упорно ссылались на документы фонда, согласно которым работы в их доме были выполнены качественно, в соответствии с проектом и строительными нормами.
Ситуация изменилась лишь после жалобы на имя Президента России, и в 2021 году специалисты всё-таки обнаружили «дефекты кровельного покрытия в районе поперечного ливневого лотка». Вот только компании-подрядчика к этому моменту юридически уже не существовало, и второй договор, касающийся дома № 11 на Башенной улице, заключили с ООО «РиалСтрой».
Во время дождей воду из вёдер в квартире приходится выливать через каждые 5 минут
Здесь история могла бы закончиться — местные жители были довольны работой подрядчика и даже отправили директору компании письмо с благодарностями, — однако представители заказчика придерживались противоположного мнения.
К проведённым работам и применённым технологиям у них было большое количество претензий, из-за чего с компанией «РиалСтрой» в итоге не рассчитались, а сама она впоследствии оказалась в реестре недобросовестных поставщиков.
В результате для «устранения ошибок» недобросовестного подрядчика фондом был заключён договор уже с третьей подрядной организацией — ООО «СВ Строй», которая в конце 2022-го официально устранила дефекты кровельного покрытия, о чём был подписан комиссионный акт.
При этом после первых же дождей, по словам балаклавцев, их крыша снова дала течь, и жильцы дома были вынуждены спасать свои вещи от затопления.
В департаменте городского хозяйства при этом отмечали, что жалобы жителей связывали не с некачественным ремонтом, а с забитым ливнестоком.
Жители дома пытаются пробить на крыше забившуюся ливнёвку
Журналисты «Первого Севастопольского» выяснили, что по итогам прокурорской проверки объекта было выписано два представления. Первое — в том числе за несвоевременную очистку дождевых стоков кровли — получила «Управляющая компания Балаклавского района». Второе — за ненадлежащий контроль качества выполненных работ — Фонд содействия капитальному ремонту.
«Одно должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности», — сообщили журналистам в городской прокуратуре.
Однако самим жителям дома едва ли стало от этого легче. Они считают, что их крыша с не самой удачной лотковой конструкцией после всех проведённых и непроведённых работ уже неремонтопригодна, и настаивают теперь на том, чтобы сделать её двускатной.
Согласовать подобные работы в целом возможно, вот только сами они с формальной точки зрения будут считаться реконструкцией, а потому могут быть выполнены только за счёт жильцов, следует из свежего ответа департамента городского хозяйства, полученного журналистами «Первого Севастопольского».
Андрей Гринев
Фото: «Первый Севастопольский»