Севастополь получит десятую часть квартир в новом ЖК
По сути, речь идет об одном доме (десять надземных этажей плюс два этажа подземного паркинга) из четырех секций. Площадь участка – 1 гектар, общее количество квартир – 276.
Проект планировки территории, сообщил директор ООО Дмитрий Сильченко, был разработан по решению департамента архитектуры и градостроительства еще несколько лет назад. Все инженерные изыскания проведены, все вопросы с инженерными сетями решены. Состоялись и общественные слушания. Реализация проекта, подчеркнул Сильченко, будет полезна всему району, поскольку разработанный компанией проект планировки территории захватывает большое пространство (в общей сложности почти 8 гектаров).
И. о. замгубернатора Максим Жукалов слегка скорректировал слова докладчика, однако в целом его поддержал, добавив, что строительство на этой территории индивидуальных домов – не лучший вариант ее использования.
«Плюс застройщик примет на себя обязательство по передаче части жилых помещений для нужд города», – сказал он.
«Не менее 5 процентов», – добавил губернатор.
Однако тут же выяснилось, что так просто застройщику не отделаться, поскольку с него снимаются обязательства по достройке проблемного объекта по ул. Артдивизионовская, 4, 6, 8 (о некоторых курьезных гранях его существования недавно рассказывал ForPost). Этот объект, как сообщил и. о. замгубернатора Павел Иено, передан другому инвестору – тому же, что будет заканчивать строительство дома по Парковой, 14, судьба которого также рассматривалась на заседании комиссии по проблемным домам в апреле.
Обретенная свобода обойдется для ООО «Монтажстрой» передачей городу не 5, а 10 % квартир.
Попутно обсудили и упомянутые проблемные дома.
«Мы с него (инвестора. – Ред). не слазим, дорожную карту составили, есть понимание сроков. Занимаемся. До конца года, думаю, все эти вопросы закроем», – сообщил Павел Иено.
Михаил Развожаев добавил к этому обещание вынести на следующее заседание градсовета «совокупное решение по всем проблемным домам».
Прорабатывался, по словам Максима Жукалова, и вопрос об обеспечении будущих жителей «Видного» социальными объектами. В частности, рассматривается вопрос о строительстве дополнительного корпуса одного из близлежащих учебных заведений. Такая необходимость в быстрорастущем микрорайоне назрела и без нового ЖК.
Архитектурный облик здания на заседании не обсуждался – эту почетную обязанность оставили членам архитектурно-художественного совета.
Ольга Смирнова