Однушка или студии: что лучше купить в Севастополе?
Однокомнатные квартиры или студии, двушки или трешки? Что выгоднее всего купить в Севастополе? Ответы на эти вопросы зависят от вашего кошелька и дальнейших действий.
Девелоперы рассматривают Крым и Севастополь в качестве перспективного рынка недвижимости для развития. Так, цены на недвижимость в Севастополе за семь лет выросли более чем на 300%, а за прошлый год рост составили порядка 30%.
Так что, если вы хотите вкладывать свои деньги с целью инвестиции, то есть получить прибыль от вашей недвижимости в будущем, то вам следует покупать жилье на первичном рынке. Ведь, как показыват новейшая история России, квадратные метры в Крыму и Севастополе только дорожают.
Кроме того, недвижимость в Крыму остаётся востребованной и способна приносить прибыль. Близость моря, мягкий климат и неповторимые природные красоты – полуостров привлекателен для жизни и отдыха в любое время года. Есть разные варианты, как получить прибыль: сдавать квартиру посуточно или на долгий срок, наконец, перепродать.
Конечно же, сейчас заработать на перепродаже недвижимости сложнее, однако, по словам экспертов, покупка квартиры с инвестиционными целями оправдана даже в наше непростое время. Другой вопрос, что не стоит рассчитывать заработать на вашей квартире через два-три года. Придется подождать, но зато ожидания окупятся сторицей.
Еще одна причина выбрать первичный рынок — это программы льготной ипотеки. Эксперы в сфере недвижимости говорят, что чаще разлетаются однушки, стали популярны у покупателей и студии. «ИНФОРМЕР» подготовил материал о студиях и однокомнатных квартирах, которые можно найти в Севастополе.
Для начала разберемся, чем однушка отличается от студии?
Планировка
Ключевое отличие студии от однокомнатной квартиры — отсутствие перегородки, отделяющей кухню от жилого пространства. Но практически из любой студии можно сделать «однушку» и наоборот — все зависит от вашей фантазии и несущих стен. Например, в студии в единое пространство кухни-гостиной входит и зона прихожей, а стенами выделен только санузел. Хотите ли вы так — решать исключительно вам. Если нет, то можете сделать так, чтобы прихожая и комната представляли собой разные помещения.
Но даже при небольшой площади отсутствие стены посередине квартиры дает ощущение простора. Также студия имеет больше возможностей для творчества в интерьерном дизайне.
Например, ведущая строительная компания Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой» предлагает своим покупателям не только одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с разными планировками, площадью, качеством и стоимостью, но и студии. Подобное жилье представлено в ЖК «Доброгород», крупнейшем в Севастополе семейном микрорайоне.
В современном комфортном жилом комплексе, который стал победителем всероссийской премии «ТОП ЖК 2021» в номинации «Лучший жилой комплекс» началось строительство 7 этапа. «Доброгород» по праву считается лучшим жилым кварталом Севастополя.
Его отличительная особенность — продуманная организация общественного пространства. Реализованная здесь концепция «двор без машин» дает возможность детям весело играть на площадке, а родителям – не беспокоиться об их безопасности, ведь парковочные места для автомобилей вынесены за пределы дворов.
В домах предусмотрены отдельные кладовые для хранения сезонных вещей – это отличный способ экономии полезного пространства квартиры. Одна из ключевых фишек проекта - квартиры на первых этажах с индивидуальными террасами. Это позволит жильцам почувствовать себя за городом, не покидая пространства собственной квартиры.
В домах предусмотрены отдельные кладовые для хранения сезонных вещей
Особого внимания заслуживает оформление мест общего пользования, которое демонстрирует высокий статус объекта. Дизайн-проекты холлов разработаны с вниманием к мельчайшим деталям – все для комфорта будущих жильцов и для их эстетического наслаждения.
Доступ в дом - контролируемый, по смарт-картам или с помощью мобильного приложения. Все подъезды оснащены понятной навигацией.
Жилой квартал обеспечен собственной котельной. Выгодное расположение ЖК позволяет его жителям быстро и удобно добраться в любой конец города. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: строительство детского сада на 220 мест и начальной школы на 240 мест уже подходит к концу, а на первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для бизнеса.
Аптека, медицинский центр, и, конечно, Ваши любимые магазины и кафетерии теперь буквально в шаге от Вашего дома. Семейный квартал «Доброгород» – это новое слово в организации жилого пространства. На своем официальном сайте застройщик презентует, как можно обыграть студию и остаться довольным.
Однокомнатные квартиры с кухней-гостиной 18 м2
Если со студиями все понятно, то планировка в однокомнатной квартире следующая: кухня и комната будут скорее камерными, чем просторными. Если вы привыкли четко зонировать пространство, а тем более — разделять зону приема гостей (даже немногочисленных) от места собственного отдыха, то это ваш вариант жилья.
Есть и исключения — однокомнатные квартиры с кухней-гостиной 18 м2. В подобных квартирах жизнь кипит в гостиных, где собираются гости или вся семья. А спальня становится зоной уединения или беззаботного сна. Стоит отметить, что однокомнатная квартира подойдет вам больше, чем студия, если у вас есть или планирует появиться на свет ребенок. Вы обязательно оцените это разделение пространства.
Если хотите каждый день из окна видеть море и жить рядом с парком, то севастопольская строительная компания «Парангон» предлагает своим покупателям рассмотреть жилой комплекс «Аквамарин Park». Это не просто новый дом, а новая ступень комфорта. Это возможность жить в тихом, уютном месте, при этом получая все преимущества городской жизни. Жилой комплекс расположился в Севастополе, в 150 метрах от Черного моря и в непосредственной близости от крупнейшего парка Севастополя — Парка Победы. Все, что нужно для жизни — рядом.
Комплекс имеет в шаговой доступности все виды инфраструктурных объектов. Проект предусматривает организацию детской площадки, зоны отдыха и двухэтажной подземной парковки. Подъезд к комплексу осуществляется со стороны улицы Парковая.
Отдаление от проезжей части создает особую уютную среду
Отдаление от проезжей части создает особую уютную среду. При этом планировочные решения предусматривают как максимально удобное проживание семьи, так и комфортное краткосрочное пребывание отдыхающих.
Аквамарин Park выполнен в архитектурном стиле хай-тек. Используемый стиль относят позднему модернизму, а присущая хай-теку простота отображается в цветовых решениях и в применяемых материалах.
Однокомнатные квартиры в данном жилом комплексе разлетаются, поэтому поторопитесь с выбором.
Строительство новых домов в Севастополе идет с опережающими темпами
Несмотря на ситуацию в мире, строительство новых домов в Севастополе идет с опережающими темпами. Однокомнатная квартира или студия — универсальный вариант для разных ситуаций, которые подойдут и для тех, кто планируют начать новую жинь, и в качестве инвестиций или приобретения на будущее.
Главное отличие однокомнатных квартир от студий — это деньги. Как правило, студии по площади меньше однушек, а значит, при прочих равных стоят дешевле. Но в одном и том же доме в ценообразование могут вмешаться и другие факторы — например, этаж или вид из окна.
Прекрасный вид из окна, к примеру, открывается в жилом комплексе «Престиж», севастопольской строительной компании «Карбон».
Дом построен и введен в эксплуатацию. Остались последние квартиры с площадями от 43,3 м2 до 118,6 м2, с ценовым диапазоном от 3,9 млн. руб. до 9,4 млн. руб. Доступно ипотечное кредитование!
ЖК «Престиж» - современный жилой комплекс, обладает всеми достоинствами комфортного и качественного жилья, создает благоприятную атмосферу для будущих жильцов.
Этот уникальный архитектурный проект расположен в динамично развивающемся районе Севастополя (ул.Челнокова,19, Гагаринский район), в непосредственной близости от моря, всего 500 метров. Отличительная особенность проекта – необычная современная архитектура: рисунок здания выполнен плавными, природными линиями. Изюминка дома – витражное остекление от пола до потолка.
Этот уникальный архитектурный проект расположен в динамично развивающемся районе
Резюмируя, стоит отметить, что исключать из поиска однокомнатные квартиры из-за ограниченного бюджета неверно — рано или поздно на первый план выйдут такие показатели, как инфраструктура района или эргономичность планировки. Именно они будут в большей степени влиять на ликвидность квартиры. Помните, что маленькие квартиры часто покупают для дальнейшей продажи или сдачи в аренду.
Выбирайте то, что вам по душе и тольщине кошелька. А также доверяйте тем строительным компаниям Крыма и Севастополя, которые ценят своих клиентов, дорожат своей репутацией и возводят жилые комплексы в срок, иногда даже с опережением графика.