Искусство прокурорской профилактики по-севастопольски
Установлено, что в феврале 2019 года департаментом по имущественным и земельным отношениям с юридическим лицом заключен договор аренды данного земельного участка площадью 800 кв. м, с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания торгового комплекса», сроком на 9 лет. В июле того же года права и обязанности по договору переданы арендатором ООО «Гостинично-развлекательный комплекс «Омега»».
Несмотря на то, что на земельном участке было появилось капитальное строение, сведения о нем не содержатся в реестре поднадзорных либо неподнадзорных объектов в соответствии с Положением об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя.
Также застройщик не получил разрешение на строительство, предусмотренное Градостроительным кодексом РФ.
«С учетом выявленных нарушений, прокуратура района направила в суд исковое заявление о запрете ООО «Гостинично-развлекательный комплекс «Омега» осуществлять строительство до получения необходимой документации», — отметили в пресс-службе надзорного ведомства.
В настоящее время иск находится на рассмотрении Гагаринского районного суда Севастополя. При этом высшая инстанция выдал определение о приостановлении строительных работ и запрета передавать право застройки земельного участка иным лицам».
Исполнение определения суда с декабря 2022 года контролируется службой судебных приставов. Физическое лицо, производившее работы в нарушение судебного акта, оштрафовано территориальным отделом ФССП по ч. 3 ст. 17.14 КоАП РФ (нарушение законодательства об исполнительном производстве).
Прокуратура района в отношении ООО «Гостинично-развлекательный комплекс «Омега» возбудила дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства предусмотрено получение разрешений). Материалы дела направлены для рассмотрения в Севгосстройнадзор.
В настоящее время фирма-застройщик оштрафована на 250 тыс. рублей за ведение строительных работ в районе бухты «Омега» с нарушением закона. Прокуратурой города была проведена проверка о законности осуществления строительства в бухте Омега.
Кроме того, на рассмотрении Гагаринского районного суда находится иск прокуратуры района о запрете ООО «Гостинично-развлекательный комплекс «Омега» осуществлять строительство до получения необходимой документации.
При этом своим определением суд удовлетворил ходатайство прокурора о применении мер обеспечительного характера в виде приостановления строительных работ и запрета передавать право застройки земельного участка иным лицам.
Рассмотрение искового заявления продолжается.