Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

В январе 2023 года наиболее заметное повышение стоимости жилья на первичном рынке было зафиксировано в Новокузнецке, Томске и Улан-Удэ

Новокузнецк

В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке повысилась в большинстве российских городов, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир». Статистика включает 70 городов, в 39 из них цена «квадрата» повысилась, в 24 — снизилась, в четырех городах — не изменилась.

Первое место по темпам роста цен занял Новокузнецк, где средняя цена 1 кв. м в новостройках увеличилась за месяц на 4,7%, до 110,5 тыс. руб. На втором месте Томск с приростом в 2,2% (до 109 тыс. руб.), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1, до 93,4 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом средней цены квадрата на 1,9% разделили Омск (до 101,5 тыс. руб.) и Тверь (до 99 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров рейтинга Самара (+1,7%, до 106,2 тыс. руб.).

Наибольшее падение цен в январе зафиксировано в Севастополе (–3,2%, до 148,7 тыс. руб.), Волжском (–2,7%, до 76 тыс. руб.), Кургане (–1,8%, 75,9 тыс. руб.). В Москве «квадрат» подешевел в среднем на 0,8%, до 314,3 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках по стране в целом осталась такой же, как и в конце 2022 года — 109,7 тыс. руб., уточняют в «Мире квартир».

Топ-10 городов с подорожавшими в январе новостройками

Город

Средняя цена 1 кв. м, руб.

Динамика за январь

Новокузнецк
110 560
+4,7%

Томск
109 074
+2,2%

Улан-Удэ
93 456
+2,1%

Омск
101 597
+1,9%

Тверь
99 014
+1,9%

Самара
106 237
+1,7%

Пермь
108 099
+1,5%

Иваново
78 690
+1,2%

Рязань
95 743
+1,1%

Оренбург
67 595
+1%

Данные: «Мир квартир»

«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже сказывается тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — комментирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным ЦИАН, Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по приросту стоимости лота в новостройках. Первое место по росту цен заняла Самара, в тройке также Казань и Ростов-на-Дону.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.