Уфа заняла 34 место среди больших городов России по цене аренды квартир
В Уфе подорожали съемные квартиры, больше всего – однокомнатные. Изменения стоимости аренды жилья в 70 крупных городах России подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир».
Однокомнатная квартира обходится съемщикам в среднем в 16,1 тыс. рублей в месяц. По этому параметру столица Башкирии заняла 34 место. За прошлый год цены выросли на 12,9%. Аренда «двушки» выросла на 12,1% – до 21,1 тыс. рублей, «трешки» подорожали на 6,8% – до 28,6 тыс.
Как отмечают составители рейтинга, за год однокомнатные квартиры подорожали во всех городах, за исключением Москвы, Севастополя, Калининграда и Мурманска. Аренда двухкомнатных выросла в 59, уменьшилась в 11 городах. Трехкомнатные выросли в цене в 54 городах, в 16 упали.
Самый активный рост арендных ставок зафиксирован в Якутске, где «однушки» стали сдаваться на 42,2% дороже, чем годом ранее, двухкомнатные квартиры – на 57,7%, трехкомнатные – на 33,1%. Также большим увеличением цен на съемное жилье отметились Чита (+52,8%, +39,2% и +25,6%) и Владимир (+38,3%, +23,7% и +32,2%).
Зато в части городов арендная плата снизилась. Больше всего в Калининграде (–4,6%, –12,1% и –13,5%), Москве (–12,3%, –6,5% и +0,4%) и Севастополе (–6,2%, –5,8% и –6,1%).
В среднем по стране аренда однокомнатных квартир подорожала за год на 13,5% 17,5 тыс. рублей, двухкомнатных – на 9,8% (22,9 тыс.), трехкомнатных – на 5,9% (29,5 тыс.).
– В этом году спрос и цены на аренду росли параллельно с падением спроса на покупку недвижимости. Когда люди отказываются от планов приобрести квартиру в собственность, они начинают (или продолжают) снимать жилье, что положительно влияет на этот сегмент, – отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – При отсутствии роста экономики и доходов населения ставки аренды не могут расти постоянно – арендаторы просто не в состоянии платить прежнюю цену, и собственникам приходится идти на уступки. Полагаем, в следующем году мы увидим либо рост ставок ниже инфляции, либо, что даже вероятнее, продолжение плавного снижения цен на аренду квартир.
Напомним, в 2022 году стоимость «квадрата» в студиях и небольших квартирах Уфы повысилась на 15,8% и составила 106,8 тыс. рублей.
Фото:vgoroden.ru